海外房产投资十年来最佳机遇到来,赵薇夫妇吹响号角

  海外疫情是十年来海外房产投资最佳时机。

  上一次海外房产投资最佳时机是2008年金融危机。中国人从美国房产投资开始,开始长达10年的海外房产投资。然后是澳洲、欧洲、泰国、柬埔寨房产投资。把柬埔寨西港房价炒的一地鸡毛。

海外房产投资十年来最佳机遇到来,赵薇夫妇吹响号角

  冠状病毒

  十年前我就在想,下一个机会什么时候到来?终于等到海外疫情大爆发。一般世界大的危机大约十年一次。金融危机也是有规律的。从投资角度来说,逮到一次这样的机会就够了。不需要频繁投资。

  有一个朋友做期货,就是在2008年金融危机赚到了一辈子的钱。海外房产虽然没有期货这样暴利,道理也是一样。有时候,投资逮到一次机会就可以了。

  2008年美国金融危机。如果你投资了一套美国房产。当时美国很多房价腰斩,但是租金下跌没有房价下跌迅猛。正常的美国房产租金净回报,除去管理费、房产税等,净回报约6%。但是房价腰斩,租金净回报在9%左右。当然不包括纽约、洛杉矶、旧金山这样高房价的城市。房价高,回报率低。如果包含房价增值,净回报10%以上。

海外房产投资十年来最佳机遇到来,赵薇夫妇吹响号角

  海外房产投资动漫

  当时有很多KFC零售类商业地产出售,净回报7.5%有很多,8%也屡见不鲜。美国商业地产净回报可是除去房产税、物业费、保险的,这些都是房东缴纳。当时我们的建议书购买零售类。因为不管互联网多发达,人还是要吃的。当时很多美国KFC商业地产售价在100-150万美元左右,还可以还价。但是现在,基本上没有300万美元买不到。如果包括增值,年净回报10%+是轻松做到。

  回头看下国内理财产品,长期稳定回报在10%以上的就很少。很多P2P就是打着10%甚至20%+高回报吸引投资者。

  如果在2008年金融危机进行海外房产投资,正常情况下,也算是很好的理财了。何况还是美元、澳币资产。

  终于等到海外疫情爆发了。从投资的角度来说,投资是没有人性的。投资者不会同情美国人次贷危机还不起贷款,不忍心还价。人家都破产了,你还好意思还价吗?海外房产投资者只有得意的笑和高兴,买划算了。人性在资本面前暴露无遗。资本是血腥的。不能说海外疫情那么严重,每天死亡那么多人,你还乘人之危。次贷危机也有不少美国人自杀。你会把他的债务还掉吗?要还也是美国政府、美国银行还。

  慈善和资本是两回事。

  所以,海外疫情爆发,房价下跌,从投资角度来说,没有道德对于错。

海外房产投资十年来最佳机遇到来,赵薇夫妇吹响号角

  赵薇夫妇5月初新加坡买豪宅

  赵薇夫妇率先在海外疫情爆发期间进行海外房产投资。赵薇5月初在新加坡买豪宅,位于新加坡著名的旅游购物街乌节路,香格里拉酒店附近的Ardmore Park,市场价值超过1.38亿人民币。

  赵薇吹响海外疫情进行海外房产投资的号角。十年一遇的海外房产投资机遇到来。

  有钱人疫情下海外房产投资买豪宅,中产阶级购买普通房产。

  疫情下,海外房产大跌。根据一些机构预测,西班牙房价将下降15%,英国下降5%,葡萄牙下降14%,加拿大下降6.5%,澳大利亚下降10%。日本房价沦陷了。日本媒体5月13日报道说,疫情下,东京和所有县房价都沦陷了。

  危机就是机会,大概说的就是投资机遇。

  虽然疫情对房价影响美国2008年金融危机严重,但是从海外房产投资来说,至少是十年难得的机遇。

  最后提醒各位,根据我们的经验,海外房产投资,一定要在好地段。不要贪图便宜在不好地段投资。不要买极端便宜房产。几万、十几万人民币的房产。实在没钱可以合买在好地段,或者就不要海外房产投资了,量力而行。

  美国房产有一句名言:Location ! Location ! Location ! 海外房产投资至理名言。  

     【海外顾问帮】一站式跨境服务平台,协同全球专家顾问,坚持透明服务,打破跨境壁垒,为海外房产投资提供一站式服务,详情请咨询在线客服或官方电话:400-106-2206。

       (文章及图片来源于网络,如有侵权请联系删除)

美国MSB牌照

美国MSB牌照

推荐指数:
项目简介: 美国 MSB牌照主要收监管对象是金钱服务相关的业务与公司。范围包括国际汇款、外汇兑换、货币交易/转移(包括数字货币/虚拟货币)、提供预付项目、签发旅行支票等业务。以下参考价格,单位为:美元 查看详情>>

直连专家

免责声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。图片版权归原作者所有,如有侵权请联系我们,我们立刻删除。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与本站联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。


抱团交流:想及时跟进跨境产品资质认证及工商财税新政,我们建立了交流群,扫描以下二维码进行交流。

资质认证交流群

工商财税交流群

目前有1000+企业已关注加入我们

咨询秘书
您好,欢迎来到海外顾问帮!
FDA认证、510k注册、CE认证、TGA认证、WEEE注册、欧代、海外公司设立及税务规划…欢迎向我咨询!

扫码添加客服

咨询时间:9:00 — 19:00

400-106-2206