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问：
马来西亚投资有哪些优势？
马来西亚是一个新兴的多元化经济国家。经济在1990年代突飞猛进，为“亚洲四小虎”国家之一。马来西亚已成为亚洲地区引人注目的多元化新兴工业国家和世界新兴市场经济体。那么，马来西亚的投资优势有哪些？
Mr. Abdullah Morar DVM 发布于：2021-05-11
推荐回答 共1个
Sydni Feil
2021-05-12
物产丰富 吸引外商投资制造业
马来西亚拥有丰富的天然资源，盛产热带硬木，棕榈油、木材、橡胶、胡椒及可可等。作为世界产锡大国之一，马来西亚还拥有丰富的矿产，例如铁、金、钨、煤、铝土、锰等。
马来西亚是世界上最大的油脂化学品生产与输出国，及第二大的热带硬木三夹板输出国， 也是家俱业出口国，橡胶、棕油和胡椒的产量和出口量居世界前列。其丰富的物产资源吸引了众多商家来到马来西亚进行制造业投资，让在马来西亚投资的优势明显。
中马关系友好 语言沟通零障碍
马来西亚与中国建交时间是1974年，是东盟十国中最早与中国建立外交关系的国家。中国与马来西亚连续保持8年的最大贸易伙伴。中国和马来西亚在政治、经济、文化、安全等各领域均保持着密切友好的合作关系。中马友好关系源远流长，在“一带一路”战略框架下，现在正处于最佳历史时期。
马来西亚人口超过2800万，主要有三大民族，分别是巫族（马来人），华族（华人）和印族（印度人）。马来西亚的官方语言是马来语，英语是第二语言，而马来西亚华人则使用流利的汉语沟通，马来西亚人都精通几种语言。中国商人投资马来西亚完全不用担心语言沟通问题。
多元文化 政策包容平等
马来西亚文化多元，民族互融互通，政府政策包容平等。在华人超过500万的三个国家中，马来西亚的华人占比是最高的。马来西亚华人很好地继承和传承了华人的文化传统，也融入到马来西亚的文化当中，其中最重要的莫过于华语和汉字。中国商人投资于此毫无违和感，亦成为马来西亚投资优势的一个重要方面。
生活成本低 十大适宜华人居住国家之一
作为世界十大适宜华人居住国家之一，马来西亚投资优势还体现在马来西亚的生活成本远低于其他主要发达国家，但教育质量、医疗条件、基础设施等却不亚于发达国家的水平。马来西亚凭借其稳定的货币和经济条件、宜人的地理气候、人口年轻化、中文语言通用等优势，吸引了越来越多的中国投资者前往马来西亚居住生活、投资兴业。
土地可获永久拥有权 外籍人士可购任何财产
马来西亚有13个州（省），各州均设有土地局。宪法和国家土地法典均规定土地可以成为私有财产并受保护，土地可以自由买卖。土地所有方式分两种，一种是永久拥有权 （Freehold），获得永久地契，另一种是租赁性拥有权（Leasehold），可获最长有效期为99年的租契。
2010年1月1日起，马来西亚政府允许外籍人士购买马来西亚的任何财产，马来储备土地除外，必须价值50万元马币及以上。 其中外籍人士包括马来西亚公民、持有个人永久性居民权人、外国公司或机构、在当地的公司或者当地的机构持有超过50％的本地公司或本地分配的投票权。
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网友还看过的问题
马来西亚的房价走势怎样？
这正是大家关心的问题。首先，若与其他国家相比，马来西亚的地产价格还是相对便宜。马来西亚房地产购买能力指数，在亚太地区的国家里也是其中一个最高的。 由于马来西亚的房地产价格如此具有吸引力，因此，引起许多投资者的涌入。由于人们对房子的高度需求，房价涨潮在马来西亚人口密集的城市，比如吉隆坡等地表现尤为明显。历年来，马来西亚房价持续增长，在14年内，已增长了将近100%。 马来西亚房价近几年不断涨价，主要原因是土地增值，建筑材料和工资的提高。由于在2015年4月实行的消费税，和政府想要减少各种商品的补贴，例如油价等，所以，房价将持续涨价。 另一个引起马来西亚地产价格走高的至关重要因素，是本地和外国的投资者在地产市场上的激励。由于马来西亚的房地产价格如此具有吸引力，因此，引起许多投资者的涌入马来西亚的总租金收益率，在亚太地区也是其中一个最高的，仅次于印尼。在房地产资本高增值上，投资者也能从每年的总租金收入中，享受到5.01%以上的收益。 此外，在政府经济转型计划下有各种各样正在进行的工程，提供往返市中心便利的交通，方便居民生活的环境，很可能促使房屋价格提高。比如靠近被推荐的捷运系统(MRT)区域的工程。另外，将要建立连接吉隆坡和新加坡的高铁，预期在2019年之前竣工。这将提供更好的基础设施，而这也很可能把马来西亚房地产投资浪潮，推到一个更高的层次。
哪些是马来西亚D签？
马耳他D类签证是签证的一种，是马耳他签证中心专门针对MRVP(马耳他国债投资居留者计划)申请者，颁发的一种过渡居留签证。 D类签证其实就是一种长期签证。申请人持有马耳他旅游签、商务签等短期签证（C类签证）到达马耳他后，如想长期留在马耳他，符合申请条件的，可以在马耳他继续申请D签。作为办理了马耳他移民的申请人，已经递交移民资料并且已经成功支付首笔政府捐赠款5500欧元，那么你就有资格申请D签。
马来西亚第二家园计划第二年怎样提取一半存款？
马来西亚第二家园第二年是可以取出存款的一半15万马币(50岁以上是提取其中的5万马币)，用于在大马的购房、教育、购车等消费。 提取存款的手续：拿着申请者在大马的购车合同、购房合同、或教育费用凭证公证书(律师盖章)，或者其他个人消费凭证，递交申请表到移民局。移民局将会开具一个申请取款证明信函。最后是拿着取款信函去银行取款。大约1-2周。 若没有在马来西亚消费，第二年如何取出一半存款？这时候你需要购买消费凭证。外加护照首页复印件、第二家园签证页复印件、第二家园批准函复印件、银行存款单复印件。 2-3个星期即可拿到移民局提款批准信，到时候需要您只需让您对应的银行客户经理把定期转成活期，然后通过网银把自己银行的钱转出来即可完成全部提款手续。甚至连登陆马来西亚都不需要。
马来西亚第二家园计划怎样提取每年的存款利息？
马来西亚第二家园提取利息的方式跟在银行办理存款证明时候的选择有关，银行有两种选择方式：1、每年利息直接到你的活期帐户，定期存款本金不变；2、利息直接转成本金，本金增加。 这两种方式带来的结果就是：第一种方式，你无需去移民局申请去银行取出每年利息，银行自动会转入你的活期账户；第二种存款方式就需要去移民局申请取出存款利息，这种没有操作过，比较复杂。 一般都是选择第一种方式，具体要看您所选择的存款银行的操作。
马来西亚第二家园计划10年到期之后怎样续签？
重新递交收入证明、医疗保险单、意向书、护照整本复印件，申请表、存款单、银行的存款确认信、批准函、体检单。7个工作日完成更新手续。
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