希腊移民

地中海畔的希腊是很多人心中向往的浪漫宜居之地，古希腊文化是西方文明的摇篮，那里是世界知名的旅游胜地，有着迷人的自然风光和神话传说，有着良好的气候环境和生活环境。加上“一带一路”的加持，使得希腊投资移民市场炙手可热。

2013年4月希腊正式推出了“外国人购置房屋获欧盟居留”的政策。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资获取身份。随后经过修改移民法案，当前政策变为只要投资者购买25万欧元或以上的项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”, 一步到位拿绿卡。

希腊移民申请条件

1）主申请人年满18周岁，无犯罪记录；

2）购置总价不低于25万欧元的房产；

3）主申请人父母、岳父母、配偶及21岁以下子女都可以申请，永居身份每5年更新一次

希腊移民项目优势

1）最低投资额度：只需购置总价不低于25万欧元的房产即可；

2）移民条件简单：主申年满18周岁的非欧盟公民即可，无其他硬性要求；

3）居住条件宽松：无移民监要求，一步到位五年永居卡，五年到期续期即可；

4）真正三代移民：主申双方父母和子女都可以一同获得希腊永居身份；

5）丰厚投资前景：房产永久产权，可合法出租，房价触底反弹，增值空间大；

6）国家福利完善：免费公立教育，国际学校费用低，享全民医疗体系福利；

7）出行自由便利：欧盟申根成员国，可畅行26个申根国无需签证

希腊移民申请流程

续签&欧盟永居&入籍要求

希腊永居卡续签要求：

1. 房屋证明   2. 完税证明   3. 医疗保险

（不可工作，可经商）

欧盟永居卡申请要求：

1）5年内住满4年零2个月；

2）家庭收入不得低于8,500欧，每增加一人增加15%的年收入；

3）健康保险；

4）通过A2等级的语言及文化考试；

（可在其他欧盟国工作、学习、经商房屋可卖，不影响身份）

希腊入籍要求：

1. 孩子入籍

孩子需在希腊完成两个阶段的课程(小学+中学、中学+高中、高中+大学)

2. 成人入籍

7年居住记录(官方身份文件、税单、缴费收据等)需证明希腊是他生活的重心

希腊：多彩、浪漫、古老、传奇

申请条件简单

希腊移民可以说是所有移民国家中门槛最低的。只要主申是年满十八岁的成年人，并购买价格不低于25万欧元的房产，就可以全家所有人拿到五年期的居留卡，只要房子不卖，身份可以一直拥有。

投资收益丰厚

希腊房产市场可谓是厚积薄发，买房移民申请者数量的井喷，外加经济复苏引来的众多投资者让希腊房产价格开启了大幅上涨的趋势。

生活环境舒适

典型的地中海气候，四季温暖，森林覆盖率很高，有美丽的沙滩，碧绿色的海水，历史气息浓厚的古迹。希腊当地人的生活节奏非常慢，而且对事情很能看得开，包容性特别好。

教育质量上佳

希腊历史上出现过众多的先贤和大师，奠定了希腊高质量的教育体系。除了传统的公立教育，希腊也有众多的英美著名国际学校，带来更加多样化的教育选择。

医疗系统先进

希腊是混合医疗系统，由私人医疗保险机构和国家医疗卫生系统组成，全球第14位医疗标准排名，国家医疗保健系统覆盖希腊全境。申请人获得永居身份后，持有希腊医保卡即可享受先进的医疗设施，高超的医疗技术和优质的医疗服务。

希腊移民常见问题解答

问：如果未婚前办理了这个购房移民项目，婚后配偶可以移民吗？可以的话需要多久？具体程序是怎样的？

答：结婚后，配偶以附属申请人的身份再递交材料就可以移民，审理大概需要2-3个月左右。

问：通过当地开发商购买房产可以省去律师费?

答：在希腊律师费是绝对不能省的，希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国家中唯一一个没有建立中央登记系统的国家，因此在希腊投资，一定要有忠于自己的律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜，包括资产是否陷入纠纷等;二是查清与建筑有关的事宜，包括有无建筑规划许可等;三是维护房产交易中的客户利益，确保交易的安全及合法合规。

问：25万欧元能买多套房产吗?

答：法律对投资人购买房产的套数并未做限制，也就是说，一人可以购买多套希腊房产，只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。

问：希腊入籍需不需要考希腊语？

答：住满7年，无犯罪记录，能犯罪记录，能讲流利的希腊语，积极参与希腊的经济整治生活

问：在希腊购房之后不住的话能够出租吗？

答：可以出租的，可以让开发商帮你介绍一个专业的租赁公司，具体的承担方式细节可以与他们洽谈，一般是承租一年，每个月交些管理维护费即可。