• Adam Harvey III的头像 Adam Harvey III | 2021-05-27
    最新回答: 希腊购房的一个很大目的在于,在希腊当地,购房款满足25W欧元,年满18周岁的成年人,可以申请一家三代人的绿卡身份,即一步到位拿永居,拿到希腊永居相当于可以畅游欧洲26个申根国,并且可以享受希腊当地医疗和教育的福利,因此从投资角度来说,当地购房是有附加值的,就是可以拿身份。从投资房的角度来说,那边的租金收益一般在年化3-5%之间,可以说是目前市面上一个非常具有竞争力的项目了。 购房主要考虑希腊雅典,市中心,南部和北部的区域,南部目前申请人数较多,北部相对少一些,但是北部是国际学校聚集的地方,如果考虑孩子教育,并且打算到当地去读书的家长,可以考虑申请购买希腊雅典北部的房子。作为投资来讲,这几个区域都是值得投资的。
  • Mrs. Esmeralda Auer I的头像 Mrs. Esmeralda Auer I | 2021-05-26
    最新回答:   据外媒报道,希腊政府于当地时间7月7日(周日),举行了全国大选。新民主党取得胜利并宣布,米佐塔基斯于7月8日在总统府宣誓就职。 希腊新投资法案正式出台, 于6月30日正式执行,新法案明确写明,现行的25万欧元购房政策将会继续沿用,目前申请中的客户不受任何影响。
  • Fabian DuBuque的头像 Fabian DuBuque | 2021-05-26
    最新回答: 希腊官方明确表态,在希腊购买25万欧元的房产,直接拿到的是希腊的永居,中间不涉及非永居转永居的过程。五年后只是一个换卡的过程,无需重新递交申请材料。 希腊是目前在所有发达国家中唯一一个取得永久可更新的居留权,但一天都不需要居住的国家。项目适合平日无暇去海外居住,只是希望有需要时可以无条件的居住的投资者。
  • Dr. Albertha Mills的头像 Dr. Albertha Mills | 2021-05-26
    最新回答: 希腊三代移民,可以作为附属申请人的有:配偶、21周岁以下未婚经济不独立的子女、主申请人父母以及岳父母。附属申请人可以和主申一起递交,也可以之后递交,但是后期递交可能另外收取律师费。 更多希腊移民政策和资讯,请关注深圳!详情请拨打免费咨询热线:0755-23996262
  • Abe Jacobi DDS的头像 Abe Jacobi DDS | 2021-05-26
    最新回答: 除了购房外,申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民,同时需要购买一份医疗保险。简单的不能再简单了! 更多希腊移民政策和资讯,请关注深圳!详情请拨打免费咨询热线:0755-23996262
  • Shany Ryan的头像 Shany Ryan | 2021-05-26
    最新回答: 不免签。 希腊属于欧洲申根签证国家之一,需要先在线上提交申请,然后预约递交材料时间,15年之后第一次办理的还需要去签证中心录指纹。 申请材料都是普通材料。护照,照片,在职,盖章营业执照复印件,银行流水,户口本复印件,机票,日程安排。
  • Mrs. Tara Larson的头像 Mrs. Tara Larson | 2021-05-26
    最新回答: 希腊是世界级度假天堂,拥有厚重的历史文化和爱琴海2500个迷人岛屿,可以说,希腊是一个百去不厌的地方。对于渴望在海外建立自己第二家园的投资者,希腊是一个很好的选择。 特别是希腊的克里特岛是世界著名的长寿之乡,每年来此做生命充电的国际游人达到300至400万人。在这样的长寿之乡建立自己的第二家园,是很多投资者的不二选择。
  • Christian Kulas的头像 Christian Kulas | 2021-05-26
    最新回答: 可以。在选择希腊移民的客户中,就有很多是为了长远打算,计划利用希腊绿卡让孩子成为华侨生,未来是在国外发展还是回国读大学都可以,把选择权交给孩子,只为他们提供双项选择的机会。
  • Mr. Harrison Oberbrunner DVM的头像 Mr. Harrison Oberbrunner DVM | 2021-05-25
    最新回答: 投资人需明确移民目的。在希腊找工作很困难,做生意则需要资本和机会。希腊具有一定优势的产业包括旅游业、海运业、新能源、贸易和农业等,机会有限。不过,来希腊退休养老是最佳选择。 
  • Alphonso Heidenreich的头像 Alphonso Heidenreich | 2021-05-25
    最新回答: 可以。未成年子女可以申请在希腊的公立学校就读,接受免费教育。也可以申请就读私立学校,接受纯正的西式教育。一般国际学校纯英语教学,除此之外也可以学习第二语言,例如法语,德语,希腊语。
  • Rebekah Barton的头像 Rebekah Barton | 2021-05-25
    最新回答:   申请条件 ●申请人年满18周岁; ●在希腊购买价值25万欧元以上的房产 ●申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同移民外,自己和配偶双方的父母也可以随同申请,拿到的身份将和主申请人一样,并且对随行父母的年龄没有任何限制。
  • Kristy Grady的头像 Kristy Grady | 2021-05-25
    最新回答: 买多少套没有限制,只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产,只要各自名下的房产价值达到25万欧元就能办理希腊买房移民项目。针对房产类型,我们的希腊律师确认表示:可以购买商铺,土地或住宅。
  • Pattie Tromp的头像 Pattie Tromp | 2021-05-25
    最新回答: 是的,希腊的移民政策就是买房移民,许多移民机构会和当地开发商合作,专业的移民机构选择的开发商一般都是口碑实力各方面都比较好、值得信任的开发商。
  • Mr. Archibald O'Keefe的头像 Mr. Archibald O'Keefe | 2021-05-25
    最新回答: 持有希腊永居许可(粉卡)的非希腊公民可以享受希腊医疗福利,只需要缴纳的医疗保险费约300欧元/年/人,就可以享受公立医疗100%报销,私立医疗80%报销。
  • Miss Zaria Thiel DDS的头像 Miss Zaria Thiel DDS | 2021-05-25
    最新回答: 看您是国内购房还是考察买房,国内购房需要在打指模的时候登录1次,考察买房需要在考察和打指模的时候登录,一共2次。
  • Hugh Gibson的头像 Hugh Gibson | 2021-05-25
    最新回答: 2019年11月2日,上海吉祥航空宣布,计划于2020年6月开辟中国上海至希腊雅典直飞航线。 这将是上海吉祥航空第二条洲际直飞航线计划,直飞航班将由搭载豪华客舱的吉祥航空旗舰机型波音787梦想客机执飞,每周三班。也有望在2020年增加至每周4班!
  • Prof. Trever Walsh的头像 Prof. Trever Walsh | 2021-05-25
    最新回答:   希腊买房移民项目门槛低、性价比极高。 申请条件 ●申请人年满18周岁; ●在希腊购买价值25万欧元以上的房产 ●申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同移民外,自己和配偶双方的父母也可以随同申请,拿到的身份将和主申请人一样,并且对随行父母的年龄没有任何限制。
  • Santos Bruen的头像 Santos Bruen | 2021-05-25
    最新回答: 这是12年半以来最强劲的复苏势头。 根据希腊央行公布的数据显示,希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨6.3%,其中第二季度同比上涨7.7%,是12年来最强劲的速度上涨。 今年第二季度,希腊5年以内的“新”公寓的出售价格上涨了7.7%,五年以上的“老”公寓的价格增长了7.6%。与今年第一季度相比,“新”公寓和“老”公寓的价格上涨幅度都有明显变化。
  • Dr. Clara Torphy的头像 Dr. Clara Torphy | 2021-05-25
    最新回答:   申请条件 ●申请人年满18周岁; ●在希腊购买价值25万欧元以上的房产 ●申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同移民外,自己和配偶双方的父母也可以随同申请,拿到的身份将和主申请人一样,并且对随行父母的年龄没有任何限制。
  • Caroline Heathcote Sr.的头像 Caroline Heathcote Sr. | 2021-05-25
    最新回答: 据外媒报道,希腊政府于当地时间7月7日(周日),举行了全国大选。新民主党取得胜利并宣布,米佐塔基斯于7月8日在总统府宣誓就职。 希腊新投资法案正式出台, 于6月30日正式执行,新法案明确写明,现行的25万欧元购房政策将会继续沿用,目前申请中的客户不受任何影响。
  • Kylie Kulas MD的头像 Kylie Kulas MD | 2021-05-25
    最新回答: 居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。 如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。
  • Miss Kiana Blanda MD的头像 Miss Kiana Blanda MD | 2021-05-25
    最新回答:   所谓“金色签证”政策,概括说来就是:投资25万欧元以上,在希腊购买一处或多处房产,即可获得希腊5年的长期居留,只要保持房产产权在名下,5年过后可延续居留卡。  随着希腊经济复苏越来越好,现在虽然不是希腊房价最低的时候,但是性价比依然很高。此外,希腊房产是按实际使用面积出售的;房产属永久产权,可全家申请希腊居留,自由出入申根协定国。
  • Claud Abernathy的头像 Claud Abernathy | 2021-05-24
    最新回答: 希腊实行中央和地方两级课税制度,税收立法权和征收权集中在中央。希腊现行的主要税种是公司所得税、个人所得税、增值税、遗产和赠与税、社会保障税、薪金和工资印花税、不动产转让税、资本构成税等。 1. 公司所得税:纳税人分为居民公司和非居民公司,希腊公司的所有来源所得都要缴纳公司所得税,税率统一为29%。 2. 企业雇员个人所得税:在移民希腊的个人,无论其民族、住所和居住国如何,都按其来源于希腊的所得缴纳个人所得税。此外,居所(永久居住地)在希腊的个人来源于国外的所得也必须缴纳个人所得税。通常,非居民个人按其希腊来源的所得总额(包括从在希腊的常设机构获取的所得)纳税。非居民是指那些居所或主要住宅不在希腊的个人,非居民无权享受减免税。收入范围0-25000欧元,税率22%;收入范围25000-42000欧元,税率32%;收入范围超过42000欧元,税率42%;年收入在9000欧元以下免征个税。 3. 自雇人员个人所得税:收入范围0-50000欧元,税率26%;收入范围超过50000欧元,税率33%;年收入在9000欧元以下免征个税。希腊签订的某些避免双重征税协定中规定:对移民希腊居住不满6个月的外国人所赚取的所得在一定条件下可以免税。 4. 增值税:对在希腊境内独立从事经营和其他经济活动中提供商品和劳务征收的。然而,对薪金雇佣不征收增值税。征收该税的原则机制,要求供应方(称应纳税人)就提供的商品和劳务应缴纳的增值税抵免完就业务开支已支付的增值税后的净值向税务机关缴纳。 5. 遗产和赠与税:从被继承人那里继承的在希腊境内的所有财产包括动产和不动产都要缴纳遗产税。另外如果被继承人是希腊公民或居住在希腊境内,位于国外的动产也要缴纳遗产税。税率随继承人与遗产和赠与人的家庭关系的程度而变化。关系越近,税率越低,反之,越高。生前给父母的财产转让(有一定限额),按正常赠与税税率的一半纳税。 6. 薪金和工资印花税:印花税税率为1.2%,按薪金和工资总额征收,此税款由雇主和雇员平均分担。 7. 不动产转让税:如果税务机关认定的财产转让价值在400万德拉马克以内的,按9%的普通税率征税,而超过400万德拉马克的,则按11%的税率征税。此外,还要按所征税额再课征3%的附加税。 8. 资本构成税:不论以何种合法形式和目的存入企业的资本都要缴纳1%的税。外国法人实体从国外(欧盟成员国除外)汇入希腊境内分支机构的资本汇款也要缴纳此税。
  • Mr. Cornell Haag III的头像 Mr. Cornell Haag III | 2021-05-24
    最新回答: 两国相同点 希腊与土耳其的优势 1、希腊与土耳其都为欧洲国家,都是旅游胜地。 2、风景优美,空气洁净 3、享受优质教育,享受免费义务教育,身份优势更易攻读世界名校 4、医疗水平高 5、项目无语言,无学历,无资金来源等要求 6、两国都是购房投资移民政策 7、两国的房市如今都迎来了“春天” 8、投资金额较低 两国的不同点 一、投资金额不同 希腊:投资25万欧元以上房产 土耳其:投资25万美元以上房产 土耳其和希腊投资金额都为25万,但一个是美元一个是欧元。两个国家都是投资房产,最后实现移民目的。 二、获得身份的不同 目前移民基本上获得的是三类身份,临时居留权、永久居留权和护照。 1、临时居留 “临时居留”是有些国家推出便捷的移民项目,先发放一张临时居留身份,再通过其所限制的条件申请永居或国籍。“临时居留”是通往“永居”或“国籍”的其中一个阶段。从这些名词解释中,我们可以获得这样一个信息:粗略地来说,拿到“临时居留权”后,可以在通过一定条件后,获得“永居”(PR),最后,在这个基础上再通过完成一定的条件才能获得该国国籍,换上一个护照。 2、永久居留 “绿卡”一词其实就是永久居留权,简称“永居”,俗称“永居卡”。绿卡”一词的来源是由于美国给永久居留者发放的证件是绿色的,所以中国人习惯将居留权称为“绿卡”。“永居”(PR)顾名思义指的是外国公民拥有在当地永久居留的权利。拿到“永居”也意味着你可以自由进出该国,持有该国永居卡可以在本国享受居住,生活,医疗,养老等福利待遇,在许多方面与该国公民享受同等待遇。每个国家都有不一样的要求,区别对待。 3、护照 护照是一个国家的政府发放给本国公民的一种证件,用于证明持有人的身份与国籍。持有一个国家的“护照”,就完全和当地公民一样,享有完全同等的福利及政治权利,当然纳税、兵役等公民义务也相应需要履行,可以有工作和学习权利,享受公共医疗、教育等社会福利。 很显然,护照是移民获得身份中的“TOP”身份。 希腊通过购房移民获得的身份,就是以上提到的永久居留身份,俗称“黄金许可签证”。 同样是购房移民政策的土耳其投资移民跟希腊购房移民就有身份上的区别,土耳其购房可一步到位获得该国护照。 三、房产持有 希腊移民政策是投资25万欧购买希腊房产拿永久居留身份,但由于房产和移民身份绑定的问题,移民者在没入籍之前不能卖掉房产,否则就会失去移民身份。如果在五年内住满4年2个月,拿到欧盟永居或入籍,这时房产既可以卖,还可以任意选择欧盟国家居住工作生活学习。 虽然房子不能卖,但房屋用途不受限制,所以出租和自用完全是没问题的,自用可体验希腊宜人风景,出租可获取租金收益,身份和收益一举两得。 土耳其:所购房产3年后可出售,不影响身份 土耳其购房获护照项目,政策明确要求房产只需保持持有3年即可,3年后出售不影响身份。房产还能提供包租服务,获得3-4%的增值收益。 四、是否为欧盟国家 希腊是欧盟国家,而土耳其现在不是欧盟国家,明确五年内必加入欧盟。 获得希腊永久居留身份,就可以自由出入欧洲申根26个成员国,亦方便取得其他国家签证。而土耳其虽然目前还不是欧盟国家,但可以免签110+国家,还能申请美国E2签证,极速登陆美国。 五、项目对比 希腊购房移民:黄金居留许可 1、申请要求:无需语言、学历及资金来源证明; 2、投资要求:仅需投资25万欧元在希腊购置房产; 3、拿永居,无移民监:办理成功直接获得希腊永久居留身份,无任何居住要求; 4、一人投资,惠及三代:申请人双方父母都可随同申请移民; 5、尊享优质社会福利:享受希腊教育、医疗等社会福利。 土耳其护照入籍:房产和护照我都要 1、25万美元一步到位获得护照 2、3-6个月极速获批、无居住要求 3、无年龄、学历、语言以及资金来源要求 4、G20国家,发展势头超好 5、申请美国E2签证,快速赴美
  • Frida Schmitt的头像 Frida Schmitt | 2021-05-23
    最新回答: 希腊的公立学校主要以希腊语教学,也会有英语教学。私立国际学校以英语为主要教学语言。但也正因如此,在这里读书的孩子语言能力多元化,相比国内的学生竞争力强很多。而且希腊的英美国际学校师资雄厚,学费低廉。像英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学等都在希腊设有分校。另外还有一些希腊的学校和英国的名校,比如曼彻斯特大学,肯特大学,伦敦大学城市学院等等名校合作办学,提供更为高水平的教育。
  • Sister Jaskolski的头像 Sister Jaskolski | 2021-05-23
    最新回答: 一、随行子女年龄放宽 此前,希腊对于申请人的随行子女年龄限制在21周岁以下,现在则改为持身份至21周岁后可再次续卡至24周岁。 二、放宽支付尾款的时间节点 原本申请人需要在签署合同当天必须支付完毕所有房款,但现在新政策下,申请人可在递交申请文件前按照在公证处公证约定好的周期内支付,这项措施更有利于申请人的资金周转,缓解了申请人的资金压力。 三、放宽领取永居卡要求 希腊境内所有的移民局允许律师持有申请人的POA,护照复印件和蓝纸即可代为领取永居卡,而不再需要护照原件,为申请人节省时间和精力! 四、审理速度加快 为了加快移民局的审理进度,未来在递交文件中会加入一份对于申请人资料的公证处确认函。内容包括但不限于买卖双方的信息、房产信息、付款细节、付款方式等,公证处会对此进行预审,以分担移民官的部分工作量,预审核这些资料是否符合移民申请。 五、投资额将分区设定 各个地区会根据其地理位置、商业发展、旅游业发展等综合情况调整投资额要求,意味着未来不同地区的房产,在申请移民时投资门槛会有不同的要求,投资额调整后的地区清单有效期为5年。比如像雅典地区的“学区房”和旅游区房子,可能会“涨价”。 六、确认新旧投资额变更的认可节点 在购房移民门槛涨价之前,完成房屋购买并满足当下移民法案要求的最低投资金额的申请人,将按照成功购买房产为节点,而不是向移民局递交申请。也就是说,在不同地区调整投资之前,申请人完成房产购买,即可按照旧政策25万欧元移民门槛申请移民。因此强烈建议申请人,为免产生不必要的“差价”,尽早锁定房产,及早申请! 七、向有医疗需求的人颁发居留许可 对于持合法签证入境,有医疗护理及治疗的需求并需要长期停留的第三国公民,可以向其本人及必要情况下陪同人员颁发居留许可。但申请人必须有医疗保险可覆盖所有医疗费用,以及有充足生活来源覆盖停留期间所有人员花费。但申请人不可在当地受雇工作,也不可能更改居留许可目的。该许可有效期为1年,可根据情况续签,最长可续签至4年。治疗结束后或居留许可到期时必须离开希腊。
  • Prof. Eldridge Altenwerth的头像 Prof. Eldridge Altenwerth | 2021-05-22
    最新回答: 自2014年7月起,希腊政府对于居留权申请人已经取消体检要求,申请时无需提供体检证明。但申请人在提供申请材料时需要提交已购买医疗保险的文件和票据。希腊的医疗保健业比较发达,名列全球第14位;普通医疗保险价格并不高,大多每年200到500欧元不等,可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用等;对于常住客户,也可以选择购买覆盖整个欧盟国家的医疗保险。
  • Kenyon Beier的头像 Kenyon Beier | 2021-05-22
    最新回答: 购买25万欧元的希腊房地产可以获得希腊的“黄金签证”,让许多人抓住机会在希腊投资。然而,关于希腊移民的各种错误信息接踵而至,这使得一些人犹豫采取行动。那希腊购房移民到底怎么样呢?  第一、在希腊购置房产,可以租出去赚取租金,也可以自己住,这样也省掉了一些住房的花销。   第二、希腊黄金签证门槛较低,只要是在那边买一套合法合规的房子,拿到那边的绿卡就轻而易举。并且成功率极高。   第三、在希腊购买的房产是永久性产权,房价比较低并且有升值的空间,买套房子留给孩子们,也是对家人的一种保障。   第四、希腊的绿卡办理程序相对简单,只是在换卡的时候需要本人亲自到场,这样的操作也是非常方便的了。   第五、拿到希腊的绿卡就可以享受欧盟其他国家相等的待遇,这个福利可谓是相当有吸引力的。   第六、希腊的教育环境和条件也很好。公立学校是免费的。大多数私立学校采用的是英式或美式的教学方法和模式,但与国内和国际学校相比,收费非常低。美国本土和国际学校的比例不到一半。如果一般人是移民到希腊,把自己的孩子送到这样的国际学校,这种选择是一件好事,没有坏处。
  • Mr. Einar Sporer的头像 Mr. Einar Sporer | 2021-05-21
    最新回答: 对于中等教育,原则上是可以的,但是要看国别政策,法国、德国及北欧国家都很宽松;高等教育要根据不同大学的要求而定,一般欧盟国家的公立大学的申请程序上面会明确分为“本国学生”、“欧盟学生”和“外国学生”等几个不同类别,普通中国人需要通过“外国学生”通道申请。 而持有了欧盟国家长期居留之后就可以通过“欧盟学生”的渠道申请,通常来说,这个渠道比“外国学生”的申请条件简单的多,而且学费等方面也有很大的优势。
  • Zelda Bergstrom的头像 Zelda Bergstrom | 2021-05-21
    最新回答: 希腊是申根国家,是欧盟的重要成员国之一,持希腊永居卡不仅仅可以通行26个申根国,根据塞浦路斯、保加利亚和罗马尼亚的入境规定,持有申根入境许可也能自由出入这3个国家,因此获得希腊居留权等于获得了29个国家自由通行的权利。

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