西班牙移民政策

最新回答：如果申请人没有打算去当地常驻生活，那么申请人可以在拿居留卡后的第一个两年登陆西班牙一次，再之后每五年登陆一次即可(没有登陆时间要求)，这期间申请人只是不能卖掉房产，其他的福利待遇都和永居的一样，直到申请人有足够的时间可以去西班牙连续居住5年，每天至少居住183天，申请得到永居卡后房产可以出售。

最新回答：以一套50万房产为例，房产过户税为房产购买价格的10%(西班牙过户税6-10%，根据地区不同征税)，印花税约为1.5%，公证及注册费约0.5%，故购买以上房产将产生约额外的12%税费。房产总费用约为56万欧元。带租约的商铺成本更少。除了房产产生的税费以外，还有其他的什么费用?第一年的医疗保险约每人500-700欧元，居留申请费、居留号码办理费、委托公证费、体检费等等约在数百欧元内。

最新回答： 西班牙购房投资移民如果没有成功的，房子还是按照市值卖出去，一般如果出现这样的情况大多是有产权纠纷等，所以欧洲购房移民在选择房产权需要全面了解房子的产权清晰和能否作为项目申请资格的房产类别。

最新回答： 之前的西班牙买房移民政策，允许携带21周岁以下，经济依赖父母的子女，随着新政的推出，子女的年龄增加了限制，只能携带18周岁以下，经济不独立的子女，这也等于变相提高了全家移民的门槛。

最新回答： 据报道，西班牙政府自2013年9月28日起实施《支持创业者及其国际化法》，期间2015年法案再次更新，实现三代移民，其中包括超过18岁子女经济未独立者；无需移民监，第一个居留卡两年期内落地一次；第一个两年后直接申请五年长居卡；可合法经商工作等非常诱人的政策。近三年吸引了大批的中国人前来购置房产办理投资移民，西媒体也多次报道中国买家豪抛重金购入多套住宅的消息。 自政策实施以来，早一批的投资者都已经取得了五年的长居卡。可是近日记者了解到近两个月来移民局对投资移民两年换五年的材料审核非常严格。有几位面临不能成功换得五年长居卡的可能。主要问题出现在了医疗保险这一项要求。 据记者了解，投资移民在购置超过50万欧不动产后，还必须满足一些其它条件，其中之一就是需要购买在西班牙的医疗保险。而很多投资客只是为了拿到居留卡，购买的房子都已出租，只是等到居留快到期时来申请更换居留。 记者从吉隆长天律师楼ISA女士那里了解到，他们很多客人都是如此，将房屋委托给他们进行出租管理，在第一个两年居留快到期时再来办理申请五年的长居卡，今年春节前很多客户都申请的很顺利，移民局在审核资料时也主要查看，房产证、医疗保险合同(递交材料时生效的)等，而从4月开始就有些客户被要求提供医疗保险的历史缴费记录，产生了很多补交材料的情况出现。

最新回答： 西班牙全国排名位于前五位的大学分别是，巴塞罗那大学、巴塞罗那自治大学、庞培法布拉大学、马德里自治大学和瓦伦西亚大学。

最新回答： 根据现行移民政策，申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产，并证明在西班牙不工作也有经济来源，从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留，享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。 签证类型：居留签证 移民周期：4 - 6月 

最新回答： 根据现行移民政策，申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产，并证明在西班牙不工作也有经济来源，从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留，享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。

最新回答： 每年要交物业费和地税，缴费标准根据房产所在城市、地段、配套设施等有所区别。马德里和巴塞罗那中心区域的标准大概是100㎡地税约为每年300-400欧元，物业费约在100-300欧元/月不等。

最新回答： 西班牙投资移民居留更新最重要的条件是要能证明五十万欧元以及以上房产依然在投资移民主申请人的名下；申请人及其家庭成员无犯罪记录，并且能够提供相关的经济收入类和医疗保险类证明

最新回答： 原因是西班牙政府在华主推50万欧元购房移民这一政策，对于花费如此低的项目，西班牙政府甚至在中国的官方网站上也不愿意做过多宣传及说明，毕竟能够为国家和移民公司带来的收益远远不及投资移民。

最新回答： 是的，非盈利移民没有投资的硬性要求。在西班牙旧金山签证中心的长期停留中， Non-Lucrative Residence这一项，这就是我们所说的非盈利居留签证，点进去，是一个非盈利的申请说明。当然，在中国的官方网站上也能找到相应的叙述：需要申请者提供一个在西班牙的居住地址！ 并没有任何关于必须投资房产、必须投资多少金额以上房产等的要求，只需要一个在西的居住地址，也就是说，这个地址可以通过买房获得也可以通过租房获得。所以，不买房也可办理“西班牙非盈利移民”！但前提是要根据每个客户自身情况判断那种方式更适合。

最新回答： 1、 申请人年满18周岁 2、无犯罪记录 3、 现金资产、固定资产证明 1)至少连续6个月，每月总额不少于2130欧元的收入；如果每增加一个随行人每月增加532欧元的收入， 2)个人申请26000欧元的存款，多一个随行人员增加6500欧元，家庭为单位申请需要40000欧元存款。（此标准为最低标准，建议50万人民币）

最新回答： 目前西班牙政府颁布的移民政策有2个！一个是2013年新颁布的“50万欧元买房移民”政策，但这个政策只针对中国和俄罗斯；除此之外，西班牙还有一个早在六十年代就出台的西班牙“移民老法”——西班牙非盈利居留，这个政策是面向全世界的。 西班牙移民非营利居留项目的法案依据是2011年4月30日发表的西班牙国家公报文章第46条和第47条（此公报关于外国人在西班牙的权利和自由以及社会融入）。 所以，“西班牙非盈利移民”是真实存在于移民法案之中，有法可依的移民政策。

最新回答： 1、年满18周岁，且无犯罪记录； 2、购买健康保险； 3、经济来源证明； 4、在西班牙购置50万欧元以上的房产。 首先获得1年有效期的合法居留身份，之后可续签2年有效期居留身份，然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份，此后每5年续签一次。

最新回答： 根据现行移民政策，申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产，并证明在西班牙不工作也有经济来源，从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留，享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。 签证类型：居留签证 移民周期：4 - 6月

最新回答： 根据现行移民政策，申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产，并证明在西班牙不工作也有经济来源，从而获得居留许可的移民项目，五年后可申请西班牙永久居留，享受国民待遇，十年后可以申请加入西班牙国籍。 另一种方式是：非盈利性居留签证：不强制购房，有房产可以增加成功率

最新回答：西班牙政府对教育十分重视，对其居民实行10年免费义务教育(从小学到高中)。西班牙高教网络发达，其中包括一百多所大学、三百多所高等专科学校和众多著名的科研中心。

最新回答： 西班牙是欧洲发达国家之一，相比其他欧洲国，更国际化，外国投资者流量大，投资的房产升值空间大，如果想要获取欧洲身份，又想投资房产，选择西班牙是最合适的。 西班牙项目的优势是：在目前开放移民项目的欧洲国家中，国家的整体状况是最好的。现西班牙移民最方便划算快捷的就是西班牙买房移民，只需要申请人是18周岁以上，无犯罪记录，身体健康，在西班牙买一套房子，就可以拿到西班牙身份，房子价格在50万欧元以上 。

最新回答：   1、养老金：西班牙老人年满65岁、缴税20年即可享有政府发的养老金，金额是动态浮动的。 政府规定：养老金根据当地物价消费指数波动而调整，以确保老年人的收入年年都有提高。 2、免费医疗：西班牙的老人可享受免费医疗福利，看病地点没有限制，而且在病人住院期间的伙食费用也一并包揽。 大部分医院都为老年患者设立了“绿色通道”，可以优先救治，病房也是以老人优先，不会遇到医院排长队、看病难的情况。 3、老年补助：无依无靠的老人，或收入未到最低标准的老人，可从政府领取补助，以保持最起码的生活水平。 4、老年活动中心：为了丰富老人的生活，各区政府社会福利部门也为老人设立了活动中心，组织老人的各种兴趣活动，如绘画、跳舞、体操等，这些活动都是免费的。 5、优惠票价：西班牙政府规定，凡是65岁以上的老人，凭本人的身份证明（居留证、护照）都可以买到老年人专享的地铁票、汽车票，很多旅游景点65岁老人的门票也有优惠。 西班牙移民政策稳定，申请条件简单： 1：仅需购买50万欧元房产即可移民西班牙：一人办理，三代移民；子女可享受欧洲的一流教育；自由通行欧盟、申根国；房产属永久产权，可世代相传；环境宜人，可享受高品质生活。 2：仅需25万元即可移民西班牙：一人办理，一家三口移民。子女享受免费公立教育 在西班牙购买房产，获得居留许可，不仅能让子女享受免费公立教育，也能让父母安度晚年，投资房产又可以产生相当可观的回报，可以说是教育、养老，投资、移民一举多得。

最新回答： 可以的。

最新回答： 1、主申请人年满18周岁； 2、购买至少50万欧元的当地房产； 3、无犯罪记录。

最新回答：   条件： 1、年满18周岁，且无犯罪记录； 2、购买健康保险； 3、经济来源证明； 4、在西班牙购置50万欧元以上的房产。 首先获得1年有效期的合法居留身份，之后可续签2年有效期居留身份，然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份，此后每5年续签一次。 第1步 免费咨询 第2步 签订协议 支付一半中介服务费 及考察接待费用 第3步 准备考察签证文件，并定机票 第4步 客户考察西班牙 第5步 签订买房合同，支付定金 第6步 支付剩余款项 包括买房律师费和生活保证金 第7步 律师协助完成买房手续 第8步 递交正式居留签证文件 第9步 批准后领取居留卡

最新回答： 如果西班牙移民申请人所拿的居留身份能够满足现阶段的需求，那么申请人只需满足每半年登陆一次就可以了，这个条件对于诸位申请人来说还是比较容易满足的。 不过，如果申请人想要获得西班牙的永居身份，则需要在5年的时间内，住满4年2个月，而且期间一次性离境时间不能超过183天，也就是6个月。

最新回答： 西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，而且任何时间都可以自由出售或者出租。只是出售了用来移民的五十万元欧元房产后，则两年后将不能顺利地更新投资居留卡（但如果出售原房产后，再购买另外一处等值的房产，则可继续保留居留权）。但是在西班牙居住满五年后，如申请获得永久居留卡，则不再有保持投资房产产权的要求，可以将移民购买的房产随意出售。

最新回答：   一、抄底投资人士 二、度假养老人士 三、长期居留人士 四、商贸往来人士 五、子女留学人士

最新回答： 首先，在中国，只有广州的中国银行和工商银行支持大金额（超过5万美金）的跨境汇款业务。如果投资人是在广州以外的其他城市，可以到本市的工行进行异地“见证开户”，也就是说，户主本人不需要到广州，只要到任何一家工商银行要求在广州的允许大额汇款的银行开一个账户即可。除此之外，还需要注意以下几点： 工商银行的大金额跨国转账仅允许同一户主间的资金转移。如果国内的账户户主为公司，而西班牙本地的账户户主是个人，就需要证明资金是公司给予个人的分红，转款才不会被拒绝。2、所有的汇款都需要提供两个证明： 一是经济收入证明（如果是工人，需要提供工作合同和工资单等；如果是老板，需要提供公司文件、分红文件等），一是资金来源证明（比如股票收入、拆迁赔偿、银行贷款、公司分红等），所汇出的金额要与资金来源证明符合，比如拆迁赔偿10万，不能汇出20万等。这两个证明都需要在公证处办理、翻译成西班牙语、经外交部和西班牙驻中国大使馆双认证，到西班牙才可以使用。如果没有这两个证明，汇款到了西班牙，银行有权不接受汇款。 3、买房者通过多个亲人汇款的方式。中国规定每人汇款金额不超过5万美金，这种汇款可以在国内任何一家有国际业务的银行操作。但是这种情况的汇款，第一，每个汇款人都需要出示这两份证明；第二，西班牙工行只接受亲属关系证明内的亲属，即父母，配偶，子女及兄弟姐妹的汇款。西班牙其它银行，有的也接受其他人的汇款，只要能证明是合法资金。4、用银联卡方式付房款。根据西班牙反洗黑钱法规定，收款人必须要查清所收款项的合法性。如果钱进入银行账户，银行分行的行长必须查清资金的合法性，也就是说，用刷卡的方式也是需要资金来源证明的。既然如此，就不如直接汇到账户了，因为刷卡过程中如果出现意外，解决起来牵扯的部门比较多，相对时间也较长。

最新回答： 西班牙买房移民优势： 1. 为了海外身份：无居住要求，可永久续签可转欧盟永居，持有居留卡期间福利同国民，且无移民监 2. 为了孩子前程：学习世界第三大语言，让孩子更具竞争力；快速获得欧盟护照，新生儿出生一年后 3. 一人申请，三代移民：一人申请，配偶、经济上依赖于申请人的超龄子女及主申请人的父母皆可随行 4. 投资房产形式多样：公寓、别墅、商铺，住与不住，灵活搭配自住与投资的完美结合。

最新回答： 可以的。办理西班牙购房移民的申请人只要满足名下房产总价值达到50万欧元即可，与申请人购买房产的所属城市没有关系。 不仅如此，若两个或两个以上家庭共买一套房产也是被允许的，只要平均每位申请人的房产拥有价值超过50万欧元就行。

最新回答： 1、投资房 投资型房产，易租易售。西班牙买房移民，除了获取西班牙身份意外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。从过去投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租，因为在西方，年轻人没有买房结婚概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。 所以从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于自己住进去，那么好出租就尤为重要。 2、顶级度假房、海边别墅 如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅最受欢迎，西班牙的这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如：瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。 3、商铺、酒店、酒庄等商业地产 除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。 4、学区房 如果家里有孩子的，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙居留许可以后，可享受当地同等的福利，西班牙中小学实行免费义务教育，除此之外，西班牙的私立学校学费相比北美和西欧其他国家低得多，不妨早为孩子教育多做打算。