问:

怎样辨别EB-5项目“第一顺位抵押担保”的有效性?

Amie Daugherty  发布于:2021-03-27

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Kamille Schaden IV 2021-03-28

第一顺位抵押担保”有效性如何,要看用作担保的抵押物是什么。

现在,有很多美国EB-5投资移民项目打着“第一顺位抵押担保”的名号。在一些EB-5项目中,项目方会把项目的公司股份等无形资产作为抵押物,再对外宣称自己的EB-5项目有“第一顺位”。

这种“第一顺位抵押担保”的问题在于,这些无形的担保,不一定能转化为有形的资金,并且在未来项目可能出现问题时用于偿还投资人。

“第一顺位抵押担保”对投资人是否能保障投资人权益,关键在于项目方用来作为担保的抵押物,是否可以通过变卖等手段转化为用来还款的资金。一般来说,能满足变卖要求的抵押物,就是项目的不动产产权及衍生权益。而其他的无形资产,比如股份、附件、添加物、出租收入,都不能满足要求。

也就是说,如果一个EB-5投资项目失败了,投资人拿回投资的有效方式就是变卖项目的不动产等现有资产,以换取回款资金,这样的“第一顺位抵押担保”才

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如何正确区分美国移民EB1?

美国移民EB1是美国职业移民第一优先类别,(Employment-Based Immigration: First Preference EB-1,简 称EB-1)而EB1其中包括三种类型:EB-1A 杰出人才;EB1B 杰出教授或研究人员;EB-1C 跨国公司高管移民。EB-1A 杰出人才移民主要针对那些在科学、艺术、教育、商业、或体育五大领域,申请人无需雇主,可自行申请;EB-1B主要适用于国家级或国际性声誉的教授或研究人员;EB-1C则针对被跨国公司调任到美国的高级行政人员或高级经理。

美国EB-3移民与EB-5有什么区别?

美国EB-3移民与EB-5的区别分以下3点:1. 定义EB-3是指非技术性职业移民,即雇主移民。这种方式的移民适合愿意通过在美国工作一年而获得绿卡的人。EB-5是美国移民法针对海外投资移民者所设立的移民签证类别,是美国基于就业的移民类别第五类。2. 材料准备EB-3:一般需要身份证及正反两面复印件、户口本、婚姻证明、未满21周岁未婚子女的出生证明、无犯罪记录证明、护照、签证照片8张以及无吸毒体检等。EB-5:一般需要主申请人及其随行家属护照原件和复印件、以前申请过美国签证的申请表复印件、美国项目收到投资人汇款的银行证明或托管账号证明、个人账户结单证明投资资金的转让、主申请人及其随行家属的出生公证、结婚公正或离婚证明,主申请人及其16岁以上的家属的无犯罪记录公正。3. 优势EB-3:成本低,不到100万人民币;对申请人无学历、语言、经验要求;申请人为雇主工作一年后,可在美国自由选择工作及居住地;更重要的是可一次性获得绿卡。EB-5:而这个方案的优势在于投资门槛不高,50万美金5年返还;一人办理,全家移民,还没有移民监;同时还可以自由申请美国公民,获得一百多个国家免签。

美国eb1移民是什么?包含哪些种类?

美国移民EB1是美国职业移民第一优先类别,(Employment-Based Immigration: First Preference EB-1,简 称EB-1)而EB1其中包括三种类型:EB-1A 杰出人才;EB1B 杰出教授或研究人员;EB-1C 跨国公司高管移民。

美国移民除了eb-5还有其他方式快速进入美国吗?

想要快速的进入美国,EB5+L1签证不失为一个很好的方式,但并不是每个投资人都适合办理L1签证,E-2签证也是不错的选择。E-2签证在4周之内即可收到审批结果,让投资人可以更快地进入美国,最后再转而申请EB-5投资移民。E-2签证也很适合仅需要在美国开通一个发展商业渠道而不需要长期居留的投资人,对是否移民美国还不确定的投资人也是个很好的试探方法。但是,中国投资人在申请E-2签证之前,需要克服一个很大的障碍——转换国籍。

投资移民EB-5是什么?跟其他有什么不同么?

1990年美国国会为寻求进入美国投资的外籍投资人创建了EB-5投资移民项目,目的在于促进美国经济,创造就业机会。所需的投资数额是100万美元,投资区域中心的数额为50万美元。EB-5类别的移民,每年大约有10,000 个绿卡名额,其中3000个名额预留给投资在区域中心的投资人。2015年4月13日,美国国务院移民签证控制与报告处处长查尔斯·奥本海姆宣布,由于绿卡名额的限制,自2015年5月1日起,出生地为中国大陆的移民申请人面临等待排期的问题,目前递交申请的投资人预计排期需要等待10几年。2019年11月21日,新法规正式生效,投资TEA区域,投资额由原本的50万美元上涨成为90万美元;投资非TEA区域,投资额由原本的100万美元上涨成为180万美元。

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