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西班牙买房移民汇款中的问题

Faustino Robel  发布于:2021-03-23

#  西班牙移民政策

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Miss Aleen Quitzon 2021-03-24

首先,在中国,只有广州的中国银行和工商银行支持大金额(超过5万美金)的跨境汇款业务。如果投资人是在广州以外的其他城市,可以到本市的工行进行异地“见证开户”,也就是说,户主本人不需要到广州,只要到任何一家工商银行要求在广州的允许大额汇款的银行开一个账户即可。除此之外,还需要注意以下几点:

工商银行的大金额跨国转账仅允许同一户主间的资金转移。如果国内的账户户主为公司,而西班牙本地的账户户主是个人,就需要证明资金是公司给予个人的分红,转款才不会被拒绝。2、所有的汇款都需要提供两个证明:

一是经济收入证明(如果是工人,需要提供工作合同和工资单等;如果是老板,需要提供公司文件、分红文件等),一是资金来源证明(比如股票收入、拆迁赔偿、银行贷款、公司分红等),所汇出的金额要与资金来源证明符合,比如拆迁赔偿10万,不能汇出20万等。这两个证明都需要在公证处办理、翻译成西班牙语、经外交部和西班牙驻中国大使馆双认证,到西班牙才可以使用。如果没有这两个证明,汇款到了西班牙,银行有权不接受汇款。

3、买房者通过多个亲人汇款的方式。中国规定每人汇款金额不超过5万美金,这种汇款可以在国内任何一家有国际业务的银行操作。但是这种情况的汇款,第一,每个汇款人都需要出示这两份证明;第二,西班牙工行只接受亲属关系证明内的亲属,即父母,配偶,子女及兄弟姐妹的汇款。西班牙其它银行,有的也接受其他人的汇款,只要能证明是合法资金。4、用银联卡方式付房款。根据西班牙反洗黑钱法规定,收款人必须要查清所收款项的合法性。如果钱进入银行账户,银行分行的行长必须查清资金的合法性,也就是说,用刷卡的方式也是需要资金来源证明的。既然如此,就不如直接汇到账户了,因为刷卡过程中如果出现意外,解决起来牵扯的部门比较多,相对时间也较长。

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欧洲(西班牙)移民的问题

1、投资移民拿到的是什么身份?在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。如需转永居,则需要在5年之中住满4年2个月。2、移民房产在出租出售上有什么限制?这个问题是西班牙移民常见问题之一。西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权,西班牙所有的房产都是永久产权,任何时间都可以自由出租,获得永居后房产可随意出售。3、投资移民在哪个城市购房有限制吗?西班牙整体居住环境好,可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住,西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的。根据案例看来,在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的较多。4、整个投资移民的手续多久可以办好?根据规定,行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时,需要预约递交申请,申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后,再次预约按手印,然后在2个星期后即可拿到居留卡,也就是我们说的绿卡。这是西班牙移民常见问题中问的最多的一个问题。5、投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗?西班牙投资法案规定,通过投资房产的方式移民西班牙,只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。6、西班牙投资移民能带哪些家人随行?2015年7月西班牙投资移民新政放宽了对子女年龄的要求,18周岁以上未婚、经济不独立的子女可随父母一同申请,此外申请人及配偶的父母(无经济能力)也可随同。

买房移民西班牙的条件是哪些呢?

买房移民西班牙的条件是什么呢? 根据西班牙的政策规定,西班牙移民申请条件为: 1. 申请人须年满18周岁以上,无犯罪记录; 2. 在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产。 对,西班牙的买房移民条件就这么两点,非常地简单,而且50万欧元的门槛相对来说也并不高,只要你能满足这两个条件,就可以申请移民西班牙。  

西班牙购房移民拿永居身份的居住要求是哪些?

首先,西班牙购房移民申请人及附属申请人取得的是西班牙长期居留身份,续签为1年,换2年,换2年,期间居住要求为7天+14天+14天。 如果申请人想要取得西班牙永居身份需要满足在5年内住满4年2个月,且期间一次性离境时间不超过183天,即6个月,才可以申请换取西班牙永居身份,这里需要注意,主申请人与每一位附属申请人的居住时间都是独立计算了。 转永居不是硬性要求,如果西班牙长期居留身份能够满足申请人的移民需求,可以一直维持长期居留身份,到期换签即可。

长期在国内居住的话西班牙移民投资哪些的房产比较好?

对于长期居住在国内的这类投资人,多数人的主要移民目的就是为了拥有一个海外身份。对于房产则是没有太多要求,所以我们会建议投资人选择回报率较高的商铺或者比较容易出租的小户型,因为西班牙房产每年还需要缴纳物业管理费、不动产地皮税等小额费用,投资人可以通过出租房产,达到以房养房的目的,并且可以拥有一笔不错的固定收益。

办理西班牙移民后,子女怎样申请西班牙当地的大学?

成功获取西班牙居留权后,家中子女若想申请西班牙当地大学,须提供以下材料: 前一年的成绩单 高中毕业证的双认证文件 父母的银行账户 之前就读学校的推荐信(不是必须) 另外,有些西班牙大学会要求申请人参加考试,通过后方能入学。

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