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西班牙买房注意哪些?

Katelynn Stoltenberg  发布于:2021-03-23

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Sofia Pfannerstill Jr. 2021-03-24
1、投资房

投资型房产,易租易售。西班牙买房移民,除了获取西班牙身份意外,更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资,也许就不太适用。从过去投资的经验看,市中心的公寓就比市郊的别墅好租,因为在西方,年轻人没有买房结婚概念,小两口以租房为主,租房一般公寓居多,等到经济实力和家庭成员增多后,会考虑购买郊区较大一些的独立房型。 所以从投资的角度看,如果打算购买的房产并不急于自己住进去,那么好出租就尤为重要。

2、顶级度假房、海边别墅

如果要投资西班牙房产,度假房以及海边别墅最受欢迎,西班牙的这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如:瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸),安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉),以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。

3、商铺、酒店、酒庄等商业地产

除了投资居家型住宅,商业型地产也是不错的选择,西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄,抄底价格绝对物超所值。

4、学区房

如果家里有孩子的,难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙居留许可以后,可享受当地同等的福利,西班牙中小学实行免费义务教育,除此之外,西班牙的私立学校学费相比北美和西欧其他国家低得多,不妨早为孩子教育多做打算。

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外国投资者申请西班牙居留签证需满足哪些投资条件?

(一)最少购买200万欧元西班牙国债。 (二)最少在西班牙银行存款100万欧元。 (三)最少购买西班牙公司股份100万欧元。 (四)购买价值50万欧元及以上价值不动产。 (五)在西班牙开立新公司,并提交能促进西班牙经济发展的商业计划书,政府将考虑商业计划的投入资金和能创造的就业岗位酌情审批该项投资居留申请。

孩子哪些年龄段适合移民西班牙?

孩子在十岁左右移民西班牙会比较好。 有利于孩子学习好中文,而且十岁左右接受能力也较强,去了西班牙以后能够快速适应当地的生活。

购买50万欧元西班牙房产所获得的西班牙居留权有没有时间限制?

没有时间限制,只是需要在规定时间内续签西班牙居留权。具体来说,申请人需要到西班牙驻中国领事馆申请1年有效期签证,再登陆西班牙换领2年有效期居留卡,居留卡到期前,需要办理续签手续,居留卡有效期可再延期5年,并且可以无限续签,每次续签都可延长5年有效期。

西班牙移民手续需要多久可以办好?

西班牙移民要求的条件比较简单,不需要提供很多资料,也不需要排很长的队等待。跟其他大国的移民办理方式相比,西班牙属于比较快,也比较容易入境的国家。这种方式适合急于解决孩子上学和投资,有资产配置和事业规划的移民。    西班牙移民整个流程办理下来也就半年的时间左右,也可能比这个短,也可能长点。西班牙的手续不复杂,主要的就是去那边的银行开账户,办理购房这个事情。    现在很多移民选择西班牙移民,也是因为不想花那么多时间等待结果,反正很多移民的资产条件也够,买房手续也很好办,拿身份也很快,何必要花那个时间呢,选择西班牙移民比较简单,尤其是很多家里有孩子要上学的移民,又考虑到入学的问题,想尽快办好。    西班牙移民办理,建议各位移民如果想高效快捷的办下来,可以找几家中介了解下情况,有的办的快,有的办得慢点,选择自己比较信任的。

西班牙非盈利居留项目对子女教育有哪些优势?

办理西班牙非盈利居留项目,以华侨生身份入读中国名校,衔接转到英国、美国名校,留在西班牙本土入读世界500强名校,每个家庭都有不一样的移民预算,但一样可以拥有精彩的移民生活。

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