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希腊购房移民如此简单,为何还需移民中介?

Alayna Hickle  发布于:2021-03-02

#  希腊购房移民

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Karley Mueller 2021-03-03

但凡去希腊考察过房产的移民申请者都知道。在希腊当地会有很多中介机构,举着牌子在机场、车站等人流量大的地区寻找中国人,以“超低价购置多套房产”利诱各移民申请者,说的天花乱坠,让人心里痒痒。然而,这些机构往往是不够资质的!

要知道,没有专业顾问、移民文案及律师的全程指导与协助,申请人是很难对“房源是否可以移民”这个问题做出评判的。不说提交移民申请的过程中费心费力、困难重重,万一买到了虚假房源,更是只能任由积蓄打了水漂,而这类被骗的申请者竟然还很多!

为什么一定要选择靠谱的移民机构办理希腊购房移民呢?

1、房源安全可靠,可做移民

想在希腊顺利购得性价比极高的房产,必须具备两个条件,一是熟练掌握当地语言,二是对当地房产市场及地段有所认知。而这两个条件恰恰是许多移民申请者所不具备的,而靠谱的移民公司却不同,部分移民公司与当地大型开发商直接合作,他们能根据买房者的预算与需求,快速提供地理位置、房产价格、房屋布局、装修风格以及面积大小最为匹配的多套方案,在为买房者省去大量时间与精力的同时,提供多项优质选择。

此外,靠谱的移民公司会对其希腊房产做一个尽职房产调查,保证房产无抵押、无纠纷、可移民,进一步做到了最大程度保障移民申请者的利益。

2、提供无后顾之忧的包租服务

我们知道,希腊房产投资收益有很大一部分来源于出租收益。然而,多数移民申请者在中国有着自己的产业、生活和社交圈,他们追求“移民不移居”的新理念,加之房屋出租等各项事宜涉及到很多专业的法律及税务问题,这种情况下,申请者自己在希腊打理出租事宜就不太可能了。这个时候,选择移民公司代为办理的优势就体现出来了。

移民公司完全可以帮客户打理一切,同时还会推出很多本身自带包租的房产,申请者只要购置房产,无需任何其它操作,就可以躺着拿收益。即使申请者决心移居希腊,不出租房产的话,也可以得到完善的一条龙安家服务,为定居初期的生活带来相当大的便利。

3、解决文案与材料相关准备问题

准备移民文件的阶段,面对大量充斥着异国文字的文件,即使流程再简单,也足以使相当一部分人手足无措,再简单的沟通,如果语言出了问题,双方依然无法了解,而各移民机构就是扮演着解决这些问题的角色,有了专业的律师及文案团队,在等待获批的过程中,有任何的问题都可以随时交流,保证所有流程都能顺利进行。

由此可知,一个靠谱的移民公司,将会是实现你对希腊所有美好设想的重要前提啊!

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希腊移民

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项目简介:希腊25万欧购房移民项目,通过购买希腊25万欧元以上房产的方式,一家三代拿到希腊绿卡,可以享受希腊免费的公立医疗和公立教育,并可通行26个申根国。可携带一家三代办理希腊25万欧购房项目。 查看详情>>

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希腊投资移民需要多少资金?

房费:希腊投资移民申请人需要在当地购买价值25万欧元以上的房产,房产通过审核才可申请,住宅或是商业性质的房产都可以,只要净值在25万欧元以上。 移民申请费:希腊购房投资类居留签证申请人无论是在哪里递交申请,都要缴纳500欧元/人的申请费用,但这项费用的对象仅是成年人,未成年人不收取。    增值税:根据希腊目前的政策,对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产是不需要缴纳房产增值税的;对于2005年12月31日之后取得建筑许可证的房产,位置不同,需要缴纳的增值税比例不同,一般情况下,房产增值税按照合同价值的23%收取。 

希腊旅游发展对移民购房投资有哪些好处?

希腊的旅游业发展对移民投资和生活有很大的帮助,旅游是希腊的支柱产业,很多希腊移民借助这个优势投资了很多项目。    对很多希腊移民来说,来希腊之前就知道这里的旅游发展的很好,但是真正移民到希腊后有了更深刻的感触,旅游的人数多不多也关系到自己家买的房子能不能有好的租金收益,投资的项目能不能获得好的回报率。    希腊每年的游客大概能达到千万,这不是一个小数字,游客多了,相对来说对住宿的要求就更高了,对房子的需求也更大,据说在希腊,旺季游客住房还有不够的情况,现在对很多希腊移民来说,把房子租给游客也成了一条生财之道。旅游的发达带动了很多行业的兴起。    目前根据希腊移民投资的项目来看,比较热火的有酒店,宾馆,旅游小商店,中餐馆等等,这些都是比较常见的投资。尤其雅典卫城附近,旅游的小商店很多,包括在圣托里尼岛上,也有很多中国移民开的店。在希腊不能让移民工作,这些店解决了很多移民的收入来源。    不仅仅是房子投资,也有很多高档度假设施,商场等配套建设的项目,也在建设当中,一切都是为了满足游客更好的需求。所以总的来说,希腊移民借助旅游这个优势,也让自己的房子和投资的项目收益很高。

希腊买房移民在投资收益方面有哪些优势?

当下办理希腊买房移民的申请者中,会分为两类人,一类是移民之后基于教育,生意等因素在希腊定居;另一类则纯粹为了在希腊进行房产投资,顺便拿一个身份。那么,当下的希腊,房产投资潜力大吗? 1、希腊房产投资潜力大。希腊经济过去几年复苏势头明显,房产价格也随着水涨船高。光看实际的数据,仅仅去年开发商的一手新盘价格和今年的相比,基本上涨幅度在7成左右,甚至很多楼盘价格翻倍。 2、希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。当下的希腊,旅游业火热,房产出租供不应求,尤其是购买了提供包租服务的房产,收益更是非常稳定和可观。甚至机会合适,申请者还可以卖掉房产,不过这样会失去希腊移民身份,但是可以选择卖出之后再买入。一次性五年永居卡。欧洲买房移民国家中,只有希腊是一次性的五年永居卡模式,其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。

希腊买房移民,更适合哪些人群?

有人说,希腊就是一个纯蓝色的地方,是一个把世界的蓝色都用完的地方,就是这样一个神奇、美丽的希腊,一个蓝色的天堂,成为了人们心目中共同向往的地方。希腊经济不断的恢复,也逐渐吸引了众多全球投资者移民希腊。从2013年设立黄金签证以来,希腊成为欧洲吸引投资移民最多的国家。 不想投入太多的人 和其他移民项目相比,希腊购房移民条件非常低,但是低投入换来永居卡的同时,还获得了高社会福利、免费医疗和教育,可以说性价比非常的高了。 25万欧元的投资额按目前汇率换算成人民币约为200万。这个金额在国内一线城市投资房产是远远不够的,但是却能在希腊购买一套海外房产的同时直接拿到永居卡,享受欧洲的美好生活。 想获得自由通行权利的人 只要获得希腊合法移民身份,就可以做到自由通行26个申根国家,包括:奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、匈牙利、冰岛、意大利等国家,省去了繁琐的签证办理手续,再也不用申办各国签证了。在欧洲有商业发展需求或喜欢全球旅行的人群很适合申请。 想享受自然风光的人 希腊历史悠久、文化底蕴深厚,自然环境十分迷人,旅游资源丰富,且独具特色。 这里丰富的世界文化遗产和历史古迹、美丽的海岛、沙滩和灿烂的阳光对全世界的游客都有无法抵抗的吸引力。 想为子女提供更好教育的人 移民成功后子女就可在当地享受免费的教育。当地政府非常重视教育的发展,希腊教育属于典型的欧洲教育,教育体系完善,教育水平位居全球前列,子女在此不仅能得到优质教育,还能接受欧洲文明的熏陶。 想享受海外晚年生活的人 希腊拥有众多美丽的岛屿,宜人的环境和气候非常适合老年人生活。同时,希腊政府在每个岛屿上都有一个政府管理的医院,来保障来自全世界的游客和居民的就医需要。这样全方位的医疗,可以让海外的晚年生活后顾无忧!

马上希腊居留卡要到期了怎么办?

近日,移民和庇护部长诺蒂斯·米塔拉基斯(Notis Mitarakis)宣布: 根据希腊4251/2014号法律签发的居留许可,且在2020年7月20日至2020年12月31日期间内过期的第三国公民,居留许可证将从到期日起自动延期8个月,无需签发相关文件证书。 在为期八个月的延期有效期内,持有居留许可的第三国公民可继续享有从居留许可中获得的权利。

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