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西班牙移民投资房产真的很值吗?

Melany Hammes  发布于:2021-02-22

#  西班牙移民政策 #  西班牙房产移民 #  西班牙投资移民流程

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Prof. Burdette Bahringer III的头像
Prof. Burdette Bahringer III 2021-02-23

办理西班牙移民,买房投资,有两个阶段,一个是西班牙经济低潮的时候,房子价格比较低,买进来以后涨价了收益就高了,还有一个是现在西班牙房价正在上涨的时候,如果移民,那房子的收益回报是不是空间很小。其实房价低和房价高的时候买房投资都有所收获。

  

西班牙买房不可能马上通过交易房产就能获得利润,因为房产和身份在一起,如果想直接通过出售房子获利,还要等几年,等身份拿到了再考虑。目前根据西班牙移民的反馈,早期投资房产的移民,现在拿到身份后,通过出售房产可以获益不少,现在正是西班牙房产开始上涨的时候。新的西班牙移民暂时还只能通过租的方式获利。但是西班牙的几个大城市的租金并不便宜。尤其是像马德里这种学校资源集中,交通又发达的大城市,租金很贵。

  

在西班牙,现在买房子和卖房子的都不只有西班牙本地人,因为经过现在的移民潮,很多海外移民也变身房东,做起了房子的交易,尤其是现在西班牙的教育和旅游等带动西班牙各个城市的知名度提高,加上现在海外移民对于高品质的教育和养老条件的追求,房价一天天涨起来,西班牙本地人也很想买房,再不买就更贵了。

  

有人说现在西班牙房价这么高,买了就没有以前买的增值空间大,其实也不能这么说,西班牙的房价暂时还没有达到高峰,而且据西班牙那边说,旅游还在不断发展,人数越来越多,没准过几年拿到身份了,房价更高,现在如果打算获得收益,高额的租金也是笔稳定的收益来源。所以西班牙的房价无论在低潮时买,还是现在买,都可以享受到西班牙房价带来的利益。

  

其实西班牙房价上涨,也推动了很多小的城市的发展,如果西班牙移民去周围小城市投资买房,也是可以获得比较好的收益,所以西班牙买房投资还是很值得了。

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外国投资者申请西班牙居留签证需满足哪些投资条件?

(一)最少购买200万欧元西班牙国债。 (二)最少在西班牙银行存款100万欧元。 (三)最少购买西班牙公司股份100万欧元。 (四)购买价值50万欧元及以上价值不动产。 (五)在西班牙开立新公司,并提交能促进西班牙经济发展的商业计划书,政府将考虑商业计划的投入资金和能创造的就业岗位酌情审批该项投资居留申请。

孩子哪些年龄段适合移民西班牙?

孩子在十岁左右移民西班牙会比较好。 有利于孩子学习好中文,而且十岁左右接受能力也较强,去了西班牙以后能够快速适应当地的生活。

购买50万欧元西班牙房产所获得的西班牙居留权有没有时间限制?

没有时间限制,只是需要在规定时间内续签西班牙居留权。具体来说,申请人需要到西班牙驻中国领事馆申请1年有效期签证,再登陆西班牙换领2年有效期居留卡,居留卡到期前,需要办理续签手续,居留卡有效期可再延期5年,并且可以无限续签,每次续签都可延长5年有效期。

西班牙移民手续需要多久可以办好?

西班牙移民要求的条件比较简单,不需要提供很多资料,也不需要排很长的队等待。跟其他大国的移民办理方式相比,西班牙属于比较快,也比较容易入境的国家。这种方式适合急于解决孩子上学和投资,有资产配置和事业规划的移民。    西班牙移民整个流程办理下来也就半年的时间左右,也可能比这个短,也可能长点。西班牙的手续不复杂,主要的就是去那边的银行开账户,办理购房这个事情。    现在很多移民选择西班牙移民,也是因为不想花那么多时间等待结果,反正很多移民的资产条件也够,买房手续也很好办,拿身份也很快,何必要花那个时间呢,选择西班牙移民比较简单,尤其是很多家里有孩子要上学的移民,又考虑到入学的问题,想尽快办好。    西班牙移民办理,建议各位移民如果想高效快捷的办下来,可以找几家中介了解下情况,有的办的快,有的办得慢点,选择自己比较信任的。

西班牙购房移民,我该选哪个城市?

其实,具体选择哪一个城市需要根据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说,绝大部分城市的生活居住条件都非常优良。有马德里,巴塞罗那这样的西班牙一线城市;也有充满异域风情的南部城市,如格拉纳达;还有很多其他风景宜人的海滨城市,如阿里坎特。 值得注意的是,中国是发展迅速的国家,建筑更新很快,而欧洲通常不会破坏原有建筑。这也是为什么很多在欧洲留学或生活的华人说其实他们生活在“欧洲村”。

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