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希腊移民项目VS土耳其护照项目,怎样二选一?

Emma Reichel  发布于:2021-01-02

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Miss Sylvia Wiegand 2021-01-03

希腊投资者永居计划
2013年4月9日,希腊移民政策“投资者永居计划”开始颁布实施,该政策规定投资人只要在希腊投资25万欧元起购买房产,便可一家三代一步到位获得希腊的永久居民身份,身份每五年续签。
 
土耳其投资入籍计划
2017年5月,土耳其政府推出了一项外国人投资入籍计划,以促进外国投资。该计划最显著的特点是,投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。2018年9月,政府大幅降低了购房投资门槛,投资金额由100万美元降至25万美元,即可一步到位加入其国籍。
 
从以上政策对比中我们可以看出,希腊与土耳其购房投资额度的要求,相比于其他欧洲项目来说相差不大,一个是25万欧元,一个是25万美金,投资这两者的成本差不多。

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希腊移民

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项目简介:希腊25万欧购房移民项目,通过购买希腊25万欧元以上房产的方式,一家三代拿到希腊绿卡,可以享受希腊免费的公立医疗和公立教育,并可通行26个申根国。可携带一家三代办理希腊25万欧购房项目。 查看详情>>

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申请土耳其公民身份购买房产的要求?

购买不低于25万美金的当地的房产,且承诺持有该房产至少3年。

土耳其护照的功可以性体现在哪些方面?

1.海外开户/资产配置/税务优化:土耳其护照可以用来开户,另外,土耳其的税制属于非全球征税,适合进行资产配置与税务优化。 2.出行:土耳其护照可以免签/落地签全球117个国家地区,包括日本,中国港/澳/台地区,新加坡,韩国等国家地区。 3.上国际学校:现阶段,国际学校入学资格审核越来越严格,持土耳其护照,受认证程度相对高很多。 4.申请美国E2签证:土耳其和美国有双边投资条约,以土耳其身份在美国投资一个符合规定的公司,可以申请美国的E2签证。E2签证条约国里,以土耳其身份申请的获批数量一骑绝尘。 5.曲线移民英国:土耳其和英国有个ECAA协定——允许土耳其国籍的人士到英国开设自己的公司,居住生活5年以后可以取得英国永居,而且关于这个生意,还没有投资额、工作岗位的要求。

希腊投资移民需要多少资金?

房费:希腊投资移民申请人需要在当地购买价值25万欧元以上的房产,房产通过审核才可申请,住宅或是商业性质的房产都可以,只要净值在25万欧元以上。 移民申请费:希腊购房投资类居留签证申请人无论是在哪里递交申请,都要缴纳500欧元/人的申请费用,但这项费用的对象仅是成年人,未成年人不收取。    增值税:根据希腊目前的政策,对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产是不需要缴纳房产增值税的;对于2005年12月31日之后取得建筑许可证的房产,位置不同,需要缴纳的增值税比例不同,一般情况下,房产增值税按照合同价值的23%收取。 

希腊旅游发展对移民购房投资有哪些好处?

希腊的旅游业发展对移民投资和生活有很大的帮助,旅游是希腊的支柱产业,很多希腊移民借助这个优势投资了很多项目。    对很多希腊移民来说,来希腊之前就知道这里的旅游发展的很好,但是真正移民到希腊后有了更深刻的感触,旅游的人数多不多也关系到自己家买的房子能不能有好的租金收益,投资的项目能不能获得好的回报率。    希腊每年的游客大概能达到千万,这不是一个小数字,游客多了,相对来说对住宿的要求就更高了,对房子的需求也更大,据说在希腊,旺季游客住房还有不够的情况,现在对很多希腊移民来说,把房子租给游客也成了一条生财之道。旅游的发达带动了很多行业的兴起。    目前根据希腊移民投资的项目来看,比较热火的有酒店,宾馆,旅游小商店,中餐馆等等,这些都是比较常见的投资。尤其雅典卫城附近,旅游的小商店很多,包括在圣托里尼岛上,也有很多中国移民开的店。在希腊不能让移民工作,这些店解决了很多移民的收入来源。    不仅仅是房子投资,也有很多高档度假设施,商场等配套建设的项目,也在建设当中,一切都是为了满足游客更好的需求。所以总的来说,希腊移民借助旅游这个优势,也让自己的房子和投资的项目收益很高。

希腊买房移民在投资收益方面有哪些优势?

当下办理希腊买房移民的申请者中,会分为两类人,一类是移民之后基于教育,生意等因素在希腊定居;另一类则纯粹为了在希腊进行房产投资,顺便拿一个身份。那么,当下的希腊,房产投资潜力大吗? 1、希腊房产投资潜力大。希腊经济过去几年复苏势头明显,房产价格也随着水涨船高。光看实际的数据,仅仅去年开发商的一手新盘价格和今年的相比,基本上涨幅度在7成左右,甚至很多楼盘价格翻倍。 2、希腊房产无论出租还是未来出售都能获得很好的收益。当下的希腊,旅游业火热,房产出租供不应求,尤其是购买了提供包租服务的房产,收益更是非常稳定和可观。甚至机会合适,申请者还可以卖掉房产,不过这样会失去希腊移民身份,但是可以选择卖出之后再买入。一次性五年永居卡。欧洲买房移民国家中,只有希腊是一次性的五年永居卡模式,其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。

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