Mr. Jayson Labadie 发布于:2020-09-10
自2015年马耳他移民项目颁布以来,一直受到许多中国投资者的青睐。目前,马耳他移民项目在中国市场的绝大多数客户都是通过马耳他移民局认可的融资方式来进行的,正因如此,由于投资者选择移民公司的失误,才导致出现了关于“马耳他移民就是个坑”的言论,避免这些“坑”的方法就是了解这些“坑”:
“坑”一:“垫钱”为客户办理项目
马耳他项目属于先获得批准,然后进行投资的模式,这是非常安全的,并且付款是分阶段进行的,这大大减轻了客户的财务压力。市场上也有公司为了吸引客户,推广垫钱给客户办理项目。事实上,所谓的垫钱是早期投资者不需要支付律师费,等到获批之后再进行支付。
马耳他项目的获批率非常高,因此这种模式不会为客户省钱。相反,律师费仅涵盖一家三口,增加申请人需另行支付律师费,中介服务费高达近10万元,总费用较高。此外,早期投资者需要向银行存入30万元人民币,以确保在获得批准后,投资者不会悔改。毫无疑问,它会占用投资者的现金流,并影响他们对资金的使用。
“坑”二:融资平台的名称和资质从未披露过
融资方式可以有效提高投资者的资金利用率,避免客户的投资风险。可以说,它是客户办理马耳他项目的最佳选择。确保申请成功的关键点是选择一个靠谱的融资平台。市场上经常出现当项目达到一半的时,融资公司涉嫌洗钱和腐败,整个业务线被关闭,后续无法融资,影响投资者身份的获批。
这些公司通常有一个共同点,那就是隐藏融资公司的名称和资质,事实上,一些移民公司背后的融资平台根本没有资格放贷,更不用说成功案例了。
“坑”三:后续年度审核将另行收费
马耳他移民项目需要提前支付律师费,律师还将在头五年内为投资者提供与移民相关的服务,包括前五年的年度审查。
然而,一些公司承诺在投资者咨询的早期阶段为投资者提供五年律师服务,但后续年度审查还从投资者那里收集额外资金,并在协议上玩“文字游戏”,向客户收取费用,每年的审计费用从500欧元到1500欧元不等,这给客户带来了相当大的负担。
“坑”四:包租房屋不允许居住
在市场上,一些公司跟风推广融资+包租模式,但当投资者获批后实际需要公司提供房产时,被告知房产只是由投资者在身份局注册的地址,而投资者实际上并没有权利使用包租房产。在这种情况下,严重违反了身份局对房地产投资的要求,对投资者的身份构成威胁。
马耳他移民优势:为什么选择马耳他移民
马耳他护照是世界上十大最好用的护照之一,168个国家免签,美国免签。马耳他是欧盟成员国和申根国家。马耳他公民可以在 28个欧盟成员国里自由地居住,生活和工作,并享受福利。没有移民监,客户可以在马耳他居住,也可以不在马耳他居住,护照永远有效。马耳他官方语言为英语。孩子持马耳他护照可以去其他欧盟国家读书,享受欧盟费用优惠。
马耳他移民优势有哪些?怎么申请移民马耳他?
马耳他移民申请条件1、主申请人年满18周岁;2、无犯罪记录;3、在马耳他同时完成以下投资:a、65万欧元起捐款b、35万欧元购房/5年租房8万欧元起c、15万欧元国债马耳他移民项目优势1、分散投资,安全可靠:摆脱单一投资模式,投资形式多样,资金更安全。购房和基金5年后皆可有息撤回;2、一步到位,免签美加澳:轻松拿护照,免签160多个国家,包括美国、加拿大、澳洲、欧盟国、申根国等世界强国;3、独家办理,政府保障:马耳他政府唯一授权办理机构,与当地政府密切合作,投资移民皆保障;4、一套房产,永久产权:房产永久产权,世代相传,5年后可出租出售;5、保障资产,避税天堂:欧洲避税天堂,无遗产税,无全球征税。
去马耳他留学可以移民吗
移民马耳他有两种方式:一个购买国债移民,一个是护照移民。购买国债移民申请需要满足的条件:年满18周岁,没有犯罪记录,年收入在10万欧或者资产等值50万欧以上,投资25万欧购买马耳他国债,为期5年。马耳他护照投资移民:主申请人年满18周岁;无刑事犯罪记录;完成符合规定的投资:1、向马耳他国家发展和社会基金捐款最少65万欧元;2、在马耳他保留不动产至少为期5年。购买房产价值最低35万欧元,或租赁房产每年租金至少1.6万欧元;3、向政府指定国债或投资项目投资至少15万欧元,为期至少5年
马耳他移民优势有哪些
五个不需要:不需要资金来源要求;不需要商业背景要求;不需要教育背景要求;不需要语言要求;不需要移民监;五可以:可以一家四代移民;5年后国债可出售;可以自由通行26个申根国;可以工作;可以经商;三高:投资额低,性价比高;国债稳健安全性高;三个月获批效率高;税收优势:非全球征税国;企业退税制,最低企业所得税5%;无遗产税,无赠与税;无不动产税。
马耳他移民包含所有费用大概需要多少钱?
马耳他绿卡项目是投资国债全家可获得马耳他绿卡,国债投资可以直投25万欧元(5年后无息返还),也可以融资7万欧元(花费不返还),除此之外还有律师费、国债认购费、政府申请费、医疗保险,合计6万多欧元,我们以融资方式来计算,按欧元汇率8来折算,全家办理马耳他绿卡项目大概需要110万以上。还有一点需要提醒大家就是持有马耳他绿卡后需要在马耳他租房(1—1.2万欧元/年),即每年的养卡成本。
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