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问：
希腊和马耳他作为移民界的“黑马”，选择马耳他还是希腊？
Shanelle Hauck 发布于：2020-09-08
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Kylie Kulas MD
2020-09-09
成员国和护照通行度
希腊既是欧盟国又是申根成员国。马耳他是全球唯一的“四位一体”国家，即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区。入驻该国即可成为进军欧洲大陆、辐射非洲和中东的强大据点。此局对比，马耳他胜出。
希腊免签183个国家和地区，护照全球排名第6。马耳他紧随其后，免签182个国家和地区，护照全球排名第7。护照通行度上，希腊比马耳他多出一位，稍占优势。
气候
希腊南部地区及各岛屿属于地中海型气候，全年气温变化不大，冬季气温在6℃~13℃之间，夏季则在23℃~33℃之间，夏季较长，阳光强烈。北部和内陆属于大陆性气候，冬温湿，夏干热。每年平均日照时间超2000个小时。
马耳他属于亚热带地中海型气候，冬季多雨，夏季高温干燥。夏季平均温度为25℃，冬季平均气温为15℃。全年平均气温21.3℃，年平均降水量560毫米。约有3000个小时的阳光照射。
马耳他和希腊都是地中海气候，气温差别不大，此局平手。
文化底蕴
希腊被视为西方文明、哲学的发源地，文化历史底蕴深厚，其文化与技术进步对世界历史曾具有极大的影响力。
马耳他有7000年的历史，文明古迹众多。虽然马耳他历史更悠久，但论对世界文明的影响力而言，希腊更胜一筹。
医疗福利
马耳他实行免费公立医疗制度，提供公费医疗且历史悠久，覆盖面广。医疗服务被世界卫生组织排名世界第五位。全国每年医疗总支出占全国GDP9%左右，全民在各大公立医院享受绝大多数的免费医疗福利。
希腊实行免费公立医疗，如果需要去当地的私立医院看病，则需要购买医疗保险。雅典的医院覆盖率很高，公立、私立医院分布众多，诊所、药店更是不计其数。据国际健康组织报道，希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，在服务质量上排在11位。
希腊和马耳他的医疗福利可以说都排在世界前列，但相比之下马耳他稍显优势。
教育制度
希腊实行9年义务教育制，公立中小学免费，大学实行奖学金制。公立高等教育采用欧洲教育体系，用希腊语教学。希腊高等教育在哲学、美术、法律等方面历史悠久，建树颇丰。许多英美大学在希腊开设的私立学校，采用英语授课，让学生接受英美教育，更是进入英美名校的“黄金教育跳板”之一。
马耳他被欧盟誉为“高品质欧洲学习区”，采用纯正英式教育体系，小学六年中学五年大学预科两年，合计13年。公立免费教育，全国约340所学校，全球领先。很多教师都毕业于牛津、哈弗等世界级大学。
马耳他的公立学校免费，私立学校学费低廉，马耳他大学是马耳他最大的大学，也是世界百强大学之一和世界最古老的大学之一。此相对比之下，马耳他也是稍占优势。
移民政策
申请者只购买25万欧元以上的国债（可融资）并持有5年+投资符合政府要求的房产并持有5年或租赁房屋5年，即可全家四代获得马耳他的永久居留权，可畅行26个申根国。
希腊购房移民，需在当地购买25万欧元或以上房产，即可一家三代获得永居身份。房产可自住也可出租。供选择的房产项目种类众多，酒店式公寓、别墅、中心区公寓等，有常年包租，也有灵活出租的项目。由于希腊经济逐渐恢复，旅游业发达，房产升值空间很大。
两个国家的移民条件均比较便利、操作简单，可谓各有特色。
综上，希腊和马耳他在出行自由度方面都非常高，国情各有千秋又独具特色。若要投资房地产，考虑到保值增值，优选希腊。如希望子女获得英式教育且考虑带多位家庭成员随行的，则可以选择马耳他。
网友还看过的问题
为什么要移民希腊，希腊移民有哪些优势？
第一、移民投资少与其他欧洲国家相比较，申请人只需要在希腊购买25万欧元的房产即可。而且作为主申请人，还可以携带自己的配偶或者子女进行移民，并获得5年居留身份。第二、子女入学6年以后即可加入希腊籍如果自己的孩子在希腊这个国家上学6年，那么在未满18周岁的情况下是可以提交入籍申请的。所以说，移民之前一定要算好时间，特别是带着孩子移民的父母，一定要在孩子12岁之前办理好移民手续，然后给孩子办好在希腊读书等手续之后，只要坚持上学6年，即可加入希腊籍。而且只要孩子加入希腊籍之后还可以拿到欧盟护照，就可以在欧盟国家中按照欧盟生的标准选择学校上学。这样留学选择不仅广，而且最主要的是入学门槛低，学费上也会更加便宜。第三、移民希腊不需要任何背景证明希腊这个国家对移民者的商业背景或者是资金来源证明都没有任何要求，而且在学历和语言上也不作任何考察。可见移民希腊是非常的容易，条件需求也比较低。第四、希腊在审理过程中速度很快通过在希腊购买房子后就能移民是到当地政府支持的，所以只要申请者将所有材料都准备好之后，一般不出两个月的时间，就可以拿到希腊居留许可证。第五、没有任何居住或者登陆上的要求如果通过购房移民，在获取希腊长期居留身份之后，希腊对这一类人根本没有任何要登陆或者强行居住几天的要求，唯一让申请登陆的原因就是五年之后进行续签。这在整个欧洲国家来说，已经是居住要求最低的一个国家。
移民希腊后不能工作，没有生活经济来源怎么办？
根据希腊购房移民的相关规定，移民申请人不能在希腊工作，但是这种情况仅限于申请人不可以受雇于希腊当地企业，在当地生活的移民申请人可以选择创业、投资和经商等方式，来实现盈利，如房产投资、开餐饮店等方式。
希腊移民与马耳他移民的对比分析，希腊购房还值不值？
一、两国综合概况对比希腊，想必大家都不陌生吧，著名的文明古国，希腊哲学、希腊神话以及希腊的政治体制等等这些，影响了世界两千多年。希腊现为欧盟成员国、申根成员国，希腊护照排名全球第六，免签世界183个国家和地区。马耳他，估计听说的人就比较少了。其实马耳他是地中海的一个小岛，位置大体在意大利西西里岛南边的海域中，曾因欧洲教会著名的马耳他骑士团占据，故此得名。马耳他1814年沦为英国殖民地，1964年9月宣布独立，现为英联邦成员国，1974年成立马耳他共和国。2004年加入欧盟。所以，马耳他由于其特殊的地理位置及历史原因，成为一个的"四位一体"国家，即欧盟国、申根国、英联邦成员国和欧元区，其护照可免签世界182个国家，位列全球第七。综合来看，希腊和马耳他无论在历史、知名度、地位以及护照含金量，都不分上下。二、 两国福利对比希腊和马耳他都是欧盟成员国，在本国内都实行免费的医疗及教育。从教育方面来说，二者各有优势，总体都是公立免费教育，师资资源雄厚，学历认可度非常高，都可以自由申请欧美知名高校。从医疗福利方面来说，两国都实行免费公立医疗，医疗水平均位于世界前列。两国在国民福利上来说，其实相差不大，跟其它欧盟国家也差不多。三、两国移民方式对比希腊移民与马耳他移民的对比分析，希腊购房移民还值不值？●希腊投资移民申请条件：1、申请人年满18周岁，无学历及语言要求2、希腊购买25万欧元或以上的房产移民优势◉ 高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；◉ 投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；◉ 无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；◉ 申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检●马耳他国债移民项目申请条件：1.主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录2.主申请人年收入10万欧元以上，或资产超过50万欧元3.投资购买25万欧元A级国债，五年后有息返还4.购买或租赁符合政府要求的房产，持有5年享受权益：1.申请人可获颁马耳他永久居留卡;2.持卡者可自由出入申根国;3.可在马耳他享受医疗、教育、经商等便利。大家对比之后不难发现，两国移民的不同之处就是投资对象的不同，希腊移民是投资房产，而马耳他移民是投资国债。四、投资收益分析欧债危机之后，希腊曾经跌落谷底，有一段时间甚至连全球人民都觉得，希腊已经破产了。但是，希腊毕竟是老牌的西方发达国家，经过几年的努力，希腊经济已经复苏，截止2017年，希腊经济不但止住了亏损，还增长了1.4%。从去年至今，国际评级机构穆迪、标普和惠誉已先后上调希腊信用评级。希腊虽然曾经遭受过经济重创，却也是个发达的资本主义国家，是欧盟和申根的成员国，而且还是巴尔干地区最大的经济体。希腊在欧债危机时房地产市场遭受重创，随着经济的复苏，其房地产市场也逐渐回暖，可以说，当前希腊的房产仍处于价值洼地，相比于希腊未来的发展前景，现在投资希腊房产正当其时。所以希腊买房的投资收益包括房产价格升高的收益和租金收益，并且租金收益能达到4%-8%，现金流回报很可观。但马耳他的国债项目利息极低，并且国债本身不能升值还有贬值的风险。五、 维持永居身份成本对比！重点不同在这！希腊只需持有房产，即可维持永居身份！马耳他维持身份有两个要求，一是必须持有国债，二是要求必须在马耳他购房或租房！租房的成本一年至少几千欧元，购房则要几十万。这项隐含成本无形中大大提高了马耳他国债移民的门槛！通过以上分析，相信你已经有了自己的判断。需要提醒注意的是，不管什么移民我们不单单是为了获得那张居留证，同时也是个资产配置及风险分散的途径，要综合全盘考虑，马虎不得！
希腊移民获批需要等待多长的时间？
最快的话需要两个月，不过现在希腊移民排期严重，一般至少需要半年左右的时间。
希腊买房移民有居住要求吗？
希腊买房移民没有居住要求，希腊的《永久居留许可证》每五年更新一次，不强制要求申请人必须进入或居住在希腊。在希腊当地居住时间满七年，并且通过相关的考试，他们就可以申请入籍。
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