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西班牙购房投资移民如果不成功,房子怎么办?

Murl Halvorson MD  发布于:2021-04-01

#  西班牙移民政策 #  西班牙投资移民流程

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Isidro Osinski 2021-04-02

西班牙购房投资移民如果没有成功的,房子还是按照市值卖出去,一般如果出现这样的情况大多是有产权纠纷等,所以欧洲购房移民在选择房产权需要全面了解房子的产权清晰和能否作为项目申请资格的房产类别。

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欧洲(西班牙)移民的问题

1、投资移民拿到的是什么身份?在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。如需转永居,则需要在5年之中住满4年2个月。2、移民房产在出租出售上有什么限制?这个问题是西班牙移民常见问题之一。西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权,西班牙所有的房产都是永久产权,任何时间都可以自由出租,获得永居后房产可随意出售。3、投资移民在哪个城市购房有限制吗?西班牙整体居住环境好,可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住,西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的。根据案例看来,在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的较多。4、整个投资移民的手续多久可以办好?根据规定,行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时,需要预约递交申请,申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后,再次预约按手印,然后在2个星期后即可拿到居留卡,也就是我们说的绿卡。这是西班牙移民常见问题中问的最多的一个问题。5、投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗?西班牙投资法案规定,通过投资房产的方式移民西班牙,只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。6、西班牙投资移民能带哪些家人随行?2015年7月西班牙投资移民新政放宽了对子女年龄的要求,18周岁以上未婚、经济不独立的子女可随父母一同申请,此外申请人及配偶的父母(无经济能力)也可随同。

长期在国内居住的话西班牙移民投资哪些的房产比较好?

对于长期居住在国内的这类投资人,多数人的主要移民目的就是为了拥有一个海外身份。对于房产则是没有太多要求,所以我们会建议投资人选择回报率较高的商铺或者比较容易出租的小户型,因为西班牙房产每年还需要缴纳物业管理费、不动产地皮税等小额费用,投资人可以通过出租房产,达到以房养房的目的,并且可以拥有一笔不错的固定收益。

办理西班牙移民后,子女怎样申请西班牙当地的大学?

成功获取西班牙居留权后,家中子女若想申请西班牙当地大学,须提供以下材料: 前一年的成绩单 高中毕业证的双认证文件 父母的银行账户 之前就读学校的推荐信(不是必须) 另外,有些西班牙大学会要求申请人参加考试,通过后方能入学。

申请西班牙移民后可以在当地工作吗?需要哪些手续吗?

根据西班牙购房移民政策的规定,持有西班牙移民身份,享有工作权和经商权,即投资申请人是可以在当地找工作的。并且移民申请人是可以享受与当地人同样的社会保险制度福利,如各项社会保险等。 根据西班牙的相关规定,西班牙公司聘用员工,除要支付工资外,还必须为职工缴那相当于职工净工资30%左右的社会保险,社会保险费视行业而异。包括以下三种类别: 1、一般社会保险:全日制雇员,费率为工资额的28.3%,其中个人交4.7%(主要指医疗、养老金等)。非全日制雇员,费率为工资额的11.32%,其中个人交1.88%。 2、工伤事故保险:全日/非全日费率为工资额的0.99%,其中个人交0.63%。 3、失业 、培训等保险:全日制雇员费率为工资额的8.9%,其中个人交1.7%,非全日制雇员 费率为工资额的0.4%,其中个人交0.0%。

移民西班牙后好找工作吗,生活的怎样?

去西班牙的华人可以从事的大部分工作: 第一类是个体,比如西班牙上个世纪80年代来的第一批华人移民。那个时期所兴起的“出国潮”,是部分第一代华人来西班牙的缘由。他们当中多数都是经营百元店的,也有开餐厅,或者中国超市的。在有了一定的积累以后,开始扩大经营,或是进行转行。 第二类是技术类工作,从业人员多为中国公司在西班牙子公司的外派工作人员。如中国较为知名的跨国公司,华为,联想等,都在西班牙派驻了不少的中国工作人员。 第三类是服务类工作,多为旅行社、留学中介、律师楼等等;此外,由于国人的购买力日益强大,许多奢饰品店,打折村也开始雇佣一些中国店员,方便更好地服务客户。 此外,随着中西贸易的发展,以及中国经济在近些年来的飞速发展,现在也开始有很多华人开始从事中国和西班牙之间的进出口的贸易。 而西班牙学习汉语的人也是越来越多,现已突破了4万人,各学校需要的汉语老师也越来越多,因此当地有很多华人开设了专门的语言学校去教授中文。 西班牙属于欧洲高福利国家,凡交纳社会保险后,均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足,心态平和,安居乐业,尽情享受生活。

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